2025年二手住宅買賣與貸款合同范本

2025年二手住宅買賣與貸款合同范本甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____丙方（貸款方）：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的二手住宅一套，乙方愿意購買該住宅，丙方愿意提供貸款支持，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.住宅地址：____市____區(qū)____街道____號。2.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積：____平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完整產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及糾紛。二、交易價格與支付方式1.交易價格：乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買甲方上述住宅。2.支付方式：乙方通過以下方式支付購房款：a)首付：人民幣____元整（大寫：____元整），在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方；b)貸款：乙方向丙方申請貸款人民幣____元整（大寫：____元整），用于支付剩余購房款。三、貸款事宜1.乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、完整的個人資料，以便丙方進(jìn)行貸款審批。2.丙方應(yīng)在收到乙方貸款申請后的____個工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。3.若丙方批準(zhǔn)乙方的貸款申請，乙方應(yīng)按照丙方的要求辦理貸款手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)將貸款款項(xiàng)支付給甲方。4.乙方應(yīng)按照丙方的貸款合同約定，按時償還貸款本息。四、交付與過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋或產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。2.若乙方未能按約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。3.若丙方未能按時批準(zhǔn)乙方的貸款申請或乙方未能按時償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買受方）：