2025年二手房產(chǎn)交易保證金協(xié)議

2025年二手房產(chǎn)交易保證金協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____鑒于甲方同意將位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并鑒于雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易價(jià)格及支付方式1.1該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。1.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____%即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為保證金支付給甲方。1.3乙方支付的保證金可用于抵扣交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，具體抵扣金額雙方協(xié)商確定。1.4剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。第二條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)材料交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3雙方應(yīng)共同努力，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)在____個(gè)月內(nèi)完成。第三條保證金退還3.1若乙方按本協(xié)議約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方已支付的保證金。3.2若乙方未按本協(xié)議約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方