2025年官方標(biāo)準(zhǔn)商品房購(gòu)買合同樣本

2025年官方標(biāo)準(zhǔn)商品房購(gòu)買合同樣本甲方（出賣人）：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、商品房基本信息1.商品房項(xiàng)目名稱：____2.商品房坐落位置：____3.商品房建筑面積：____平方米4.商品房土地使用權(quán)面積：____平方米5.商品房結(jié)構(gòu)類型：____6.商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)：____二、交易價(jià)格及支付方式1.商品房交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式為：一次性付款、按揭付款或分期付款。具體支付方式如下：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，將全部購(gòu)房款支付給甲方。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并將首付款支付給甲方。貸款事宜由乙方自行辦理，甲方予以協(xié)助。（3）分期付款：乙方按照以下分期付款計(jì)劃支付購(gòu)房款：a.首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，應(yīng)在____年____月____日前支付。b.第二期款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，應(yīng)在____年____月____日前支付。c.最后一期款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，應(yīng)在____年____月____日前支付。三、交付及驗(yàn)收1.商品房交付日期：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將商品房交付給乙方。2.商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的商品房應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。四、物業(yè)管理1.商品房交付后，乙方應(yīng)按照甲方指定的物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月，由乙方按月支付。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定時(shí)間交付商品房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元違約金。3.乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有