管理局制定2025年二手商業(yè)房產(chǎn)買賣合同樣本

管理局制定2025年二手商業(yè)房產(chǎn)買賣合同樣本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道，房產(chǎn)證編號為____，房產(chǎn)面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用年限為____年。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)為二手商業(yè)房產(chǎn)，已裝修，具備正常使用條件。第二條交易價格與支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房產(chǎn)，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)過戶與交付3.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)及時辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時，水、電、暖、氣等設(shè)施正常運行，無遺留問題。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時，提供完整的房屋使用說明書、維修保養(yǎng)記錄等資料。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款。（2）乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何法律瑕疵，包括但不限于權(quán)屬糾紛、租賃合同等。2.乙方在簽訂本合同前，已充分了解房產(chǎn)現(xiàn)狀及交易風險，自愿承擔相應(yīng)責任。3.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.本附加條款作為本合同不可分割的一部分，