2025年住宅團(tuán)購協(xié)議性合同樣本

2025年住宅團(tuán)購協(xié)議性合同樣本甲方（團(tuán)購方）：____乙方（開發(fā)商）：____一、合同主體1.甲方為具有獨(dú)立法人資格的團(tuán)購組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。2.乙方為具備合法開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的開發(fā)、建設(shè)、銷售資格。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：____4.項(xiàng)目性質(zhì)：____三、團(tuán)購住宅1.甲方團(tuán)購住宅數(shù)量：____套2.住宅戶型：____3.住宅面積：____平方米4.住宅單價：____元/平方米5.總價：____元四、付款方式1.甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付住宅團(tuán)購款：a.首付款：____%b.按揭貸款：____%c.一次性付款：____%2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，乙方在收到首付款后____個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給乙方。4.甲方如選擇一次性付款，應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將全部款項(xiàng)支付給乙方。五、交房時間及條件1.乙方應(yīng)按照以下時間表完成住宅建設(shè)及交付：a.主體結(jié)構(gòu)封頂：____年____月b.內(nèi)裝修完成：____年____月c.交付使用：____年____月2.乙方交付的住宅應(yīng)具備以下條件：a.主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格b.室內(nèi)裝修質(zhì)量合格c.相應(yīng)的配套設(shè)施齊全六、售后服務(wù)1.乙方應(yīng)在住宅交付后提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、供暖設(shè)施等。2.乙方應(yīng)在住宅交付后提供____年的物業(yè)管理服務(wù)，確保住宅小區(qū)的環(huán)境整潔、設(shè)施完善。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付住宅團(tuán)購款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。2.乙方未按合同約定時間交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價____%的違約金。3.乙方交付的住宅不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂