2025年高端別墅購置合同范文協(xié)議范本

2025年高端別墅購置合同范文協(xié)議范本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的高端別墅出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅基本情況1.1別墅地址：____1.2別墅產(chǎn)權(quán)面積：____平方米1.3別墅結(jié)構(gòu)及戶型：____1.4別墅建筑年代：____1.5別墅土地使用權(quán)年限：____1.6別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）定金：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）首付款：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）尾款：乙方在辦理完過戶手續(xù)后，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶3.1交付時(shí)間：甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理別墅過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將別墅交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理別墅過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及金額支付別墅購房款。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞別墅設(shè)施。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)別墅過戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未能按約定時(shí)間交付別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為別墅交易價(jià)格的____%。（2）甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為別墅交易價(jià)格的____%。5.2乙方違約：（1）乙方未能按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。（2）乙方在別墅過戶過程中，提供虛假材料或惡意拖延過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購房款不予退還。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)保證別墅內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)在交付前予以修復(fù)。2.乙方在購房過程中，如需貸款，甲方應(yīng)予