2025年辦公室租賃合同樣本示例

2025年辦公室租賃合同樣本示例甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為合法擁有____棟____號(hào)房產(chǎn)的出租方，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿向甲方租賃上述房產(chǎn)作為辦公場所，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1租賃物：甲方出租給乙方的物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____層，建筑面積為____平方米（以下簡稱為“租賃物”）。1.2租賃用途：乙方租賃該物業(yè)作為辦公場所使用。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定租賃物的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條物業(yè)管理5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條維修保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，確保租賃物的安全使用。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期間，如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2乙方未按約定支付租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__