商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本官方倡議

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本官方倡議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方出租的商鋪位于____，具體地址為_(kāi)___。2.商鋪面積：商鋪面積共計(jì)____平方米，具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。3.商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪為_(kāi)___結(jié)構(gòu)，具備以下基礎(chǔ)設(shè)施：____。二、租賃期限1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃續(xù)約：乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方經(jīng)營(yíng)狀況決定是否續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮?xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租金調(diào)整：租賃期間，如甲方根據(jù)市場(chǎng)情況需要調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行租金調(diào)整。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，作為乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)的保證。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：按約定收取租金；對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；在租賃期滿后收回商鋪。2.甲方義務(wù)：保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；提供商鋪及附屬設(shè)施，確保其正常使用；維護(hù)商鋪周邊環(huán)境，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方干涉；按約定使用商鋪及附屬設(shè)施；在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還押金。4.乙方義務(wù)：按約定支付租金；合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；愛(ài)護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，合理使用，不得故意損壞；在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.乙方違反本協(xié)議約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按約定提供商鋪及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日官方倡議：為規(guī)范商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)，保障甲乙雙方合法權(quán)益，特制定本《商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本官方倡議》。我們呼吁廣大商鋪?zhàn)赓U雙方，在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，參照本范本，確保