2025年二手房產(chǎn)個(gè)人購(gòu)買合同模板

2025年二手房產(chǎn)個(gè)人購(gòu)買合同模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)用途：____二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。2.乙方支付方式如下：1）乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元；2）乙方在合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。3.乙方支付定金后，如乙方未能按照約定支付剩余房款，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)等法律問(wèn)題，并確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供過(guò)戶所需的全部合法有效證件及資料。3.乙方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。4.雙方應(yīng)共同配合，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過(guò)戶至乙方名下。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符。3.如乙方對(duì)房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未能按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。3.如乙方未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。4.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___