2025年地產(chǎn)合作共建項(xiàng)目協(xié)議

2025年地產(chǎn)合作共建項(xiàng)目協(xié)議甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就____年地產(chǎn)合作共建項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述本合作共建項(xiàng)目位于____地區(qū)，占地面積____平方米，規(guī)劃用途為____。項(xiàng)目旨在充分利用雙方資源，共同打造高品質(zhì)的地產(chǎn)項(xiàng)目，提升區(qū)域價(jià)值，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、合作主體甲方為____公司，乙方為____公司。雙方均為具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)和能力。三、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)取得、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等前期工作，確保項(xiàng)目具備開工條件。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理等后期工作，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。3.雙方按照____%：____%的股權(quán)比例共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。4.甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方所持有的項(xiàng)目公司股權(quán)。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。合作期滿后，雙方可視項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。五、合作權(quán)益分配1.項(xiàng)目的銷售收入扣除成本后，按照雙方約定的股權(quán)比例進(jìn)行分配。2.項(xiàng)目的利潤(rùn)按照雙方約定的股權(quán)比例進(jìn)行分配。3.項(xiàng)目的稅收優(yōu)惠政策按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、風(fēng)險(xiǎn)管理1.雙方應(yīng)確保項(xiàng)目合規(guī)合法，按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣姆煞ㄒ?guī)進(jìn)行開發(fā)。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。3.雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)溝通、協(xié)商解決項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（