2025年辦公樓租賃與管理協(xié)議范本

2025年辦公樓租賃與管理協(xié)議范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其辦公樓出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及其他費用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物為甲方擁有的位于____（以下簡稱“租賃物”），租賃物的建筑總面積為____平方米。1.2租賃物的用途為辦公，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2乙方需在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方負責租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、暖、空調(diào)、電梯等設施的維護保養(yǎng)。5.2乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按照約定使用租賃物及附屬設施。六、維修責任6.1租賃物及附屬設施的正常維護維修責任由甲方承擔。6.2乙方在使用過程中，因使用不當導致的租賃物及附屬設施的損壞，乙方應承擔維修費用。七、保險7.1乙方應按照甲方的要求，為租賃物辦理相應的保險，保險費用由乙方承擔。八、違約責任8.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的____%。8.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的____%。8.3甲方未按照約定提供租賃物或物業(yè)管理服務的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的____%。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期