學(xué)校租賃合同房屋范本5篇

學(xué)校租賃合同房屋范本5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。2.房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，共計人民幣_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，應(yīng)按日計收滯納金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)給乙方。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣_________元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同約定的義務(wù)。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。3.租賃期滿或合同解除后，扣除違約金和賠償金后，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租賃保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善管理。如需改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需與他人合營或合伙經(jīng)營，應(yīng)征得甲方同意。3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、寬帶費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方不履行租賃合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_________元。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或滯納金的，應(yīng)按日計收滯納金。若逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施且拒不賠償?shù)?，甲方有?quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。七、合同解除和終止1.甲乙任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方逾期返還房屋，應(yīng)按日計收滯納金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同的其他部分。3.爭議解決期間，雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)證據(jù)材料，以便證明各自的主張。九、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時已充分理解并同意租賃合同中的所有條款和條件。如有任何疑問或異議，應(yīng)在簽訂前提出。否則，視為雙方已達成一致意見并同意遵守執(zhí)行。2.租賃合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)方為有效。本合同的附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)所填寫的文字均具有法律效力且不得涂改。如有涂改或空白處未填寫完整等情況出現(xiàn)，則視為合同無效或合同未生效等情況處理。。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。。4.本合同中未涉及的內(nèi)容以現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)執(zhí)行。。如本合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸的以現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)執(zhí)行。。如有其他特殊約定事項雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。。篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的學(xué)校房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋名稱：__________2.房屋位置：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋用途：教育用地二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：______（如一次性支付、分期付款等）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付第一筆租金______元。4.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋及其設(shè)施的安全使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。五、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金______元。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋。2.乙方如有損壞房屋及其設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以修復(fù)或重置費用為準(zhǔn)。3.甲方如未按時交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金______元。若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方立即返還房屋：（1）未按照約定的用途使用房屋；（2）未按時支付租金；（3）損壞房屋及其設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償；（4）從事違法活動；（5）其他嚴(yán)重違約行為。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按照約定的時間交付房屋；（2）交付的房屋與合同約定不符；（3）其他嚴(yán)重違約行為。七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議影響雙方繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商中止合同或解除本合同。八、其他約定事項1.雙方同意將租賃房屋的有關(guān)資料作為本合同的附件，共同遵守執(zhí)行。如需修改或補充的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面變更或補充。任何口頭修改或補充均無效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的學(xué)校房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括_________，外部設(shè)施包括_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，平均每月租金為_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。3.乙方享有學(xué)校內(nèi)部的優(yōu)惠價格，具體為_________。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.甲方應(yīng)對房屋進行定期檢查，確保房屋的安全使用。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知乙方并采取相應(yīng)措施。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按照約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，可依法解除合同。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。房屋的具體結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳見附件1。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]），具體支付方式和時間詳見附件2。2.稅費：乙方同意按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方支付相關(guān)的稅費。3.保證金：為了保證租賃合同的履行，乙方同意向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。保證金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.日常管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔衛(wèi)生，維護房屋的秩序和安全。如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方進行修復(fù)。3.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)和睦鄰里，遵守小區(qū)（社區(qū)）的相關(guān)規(guī)定，不得影響他人的正常生活。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或擅自改變租賃期限、租金等條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金、保證金或其他費用，或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除保證金以彌補損失。六、爭議解決如雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。但乙方在租賃期滿前應(yīng)提前告知甲方，以便甲方做好房屋收回的準(zhǔn)備。八、其他約定1.甲方提供的水、電等設(shè)施設(shè)備應(yīng)保證安全使用。如因設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌氖鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)（社區(qū)）的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋位置：具體地址。2.房屋面積：平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：具體描述。4.房屋設(shè)施：具體描述。二、租賃期限1.租賃期限：年。自年月日起至年月日止。2.免租期：天。自年月日起至年月日止。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但需承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的其他費用（如水、電、氣等）。三、租金及支付方式1.租金總額：元。2.支付方式：具體描述（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.支付時間：具體描述（如每月、每季度、每年等）。4.稅費：租賃期內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)因租賃房屋而產(chǎn)生的各項稅費。四、房屋使用及管理1.房屋用途：乙方應(yīng)確保租賃房屋僅用于約定的用途，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.日常管理：乙方應(yīng)定期對房屋進行維護和管理，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。如因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及人員安全。如因乙方過錯導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保租賃房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施正常運行，