住房租賃合同書范本8篇

住房租賃合同書范本8篇篇1甲方（出租人）：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是位于__________的合法房屋出租人，乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體位置、面積、格局等詳見本合同附件的房屋平面圖和相關(guān)信息。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方，雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為______元（大寫：______）。2.租金支付方式：______（如：每月/每季度/每年等支付一次）。租金支付日期為每期的第______日。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日向逾期租金總額支付______%的滯納金。四、押金1.乙方在租賃期開始前向甲方支付押金______元。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除合同。2.如乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)提前解除合同。3.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。2.違約金的數(shù)額及支付方式由雙方在本合同中約定或由法律確定。八、不可抗力篇2甲方（出租人）：[出租人姓名]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]地址：[出租人住址]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]地址：[承租人住址]鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方居住使用，乙方愿意承租該房屋并遵守相關(guān)租賃規(guī)定，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方將其擁有的房屋，位于[詳細(xì)地址]，出租給乙方作為居住用途。房屋面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，附屬設(shè)施包括[詳細(xì)設(shè)施列表]。第二條租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。其中試用期為[試用期時長]，自租賃開始日起計算。試用期結(jié)束后，除非雙方另有約定，否則租賃自動轉(zhuǎn)為正式期。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額]元（大寫：[漢字大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付方式]（如：每月、每季度等）。租金每[支付周期]支付一次，每次支付人民幣[金額]元。租金支付時間自租賃期開始之日起算。3.乙方應(yīng)在每次租金支付期限前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋修繕與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修，承擔(dān)修繕費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得影響乙方的租賃權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。否則視為違約行為。第七條合同的解除與終止1.若乙方未按時支付租金超過約定時間[逾期天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)到原始狀態(tài)并交還甲方。否則甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。合同終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任及爭議解決方式：甲乙雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。任何一方違反本合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約事項及違約金比例按照法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋執(zhí)行。雙方可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充約定其他違約責(zé)任條款。......（此處可添加其他條款內(nèi)容）......篇3甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有合法出租權(quán)的房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋1.甲方同意將其擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方使用。房屋具體地址：____________________。2.租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)備等詳見本合同附錄。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。租金總額為人民幣______元（大寫：____________________）。2.乙方應(yīng)按照每______個月為一期支付租金，每期租金為人民幣______元。租金支付時間為每期到期前______天。3.乙方應(yīng)在租賃期開始前支付首期租金，之后每期租金應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付的金額每日收取______%的滯納金。第四條押金1.乙方在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________）。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同規(guī)定，甲方應(yīng)退還乙方押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外觀及用途。如需裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞無法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及滯納金等費(fèi)用。甲方應(yīng)保證出租的房屋享有合法的出租權(quán)，并保證房屋的安全使用。甲方有義務(wù)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。篇4甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、租賃房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：________________________________________（詳細(xì)清單）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金為每月人民幣________元整（￥________）。2.乙方應(yīng)在每月的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣________元整（￥________）。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得影響他人的正常生活。否則，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。3.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償損失；如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或喪失使用功能，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。五、違約責(zé)任及解決方式1.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。違約金數(shù)額以違約行為的嚴(yán)重程度及給對方造成的損失為依據(jù)確定。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。篇5出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租的房屋用途為XX，經(jīng)營范圍為XX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋及其附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋年租金為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)于租賃期滿前XX個月向甲方支付下一年的租金。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶銀行：XXXX，賬戶名稱：XXXX，賬號：XXXX。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生、整潔。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、裝飾或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費(fèi)用，并確保公共區(qū)域的的安全、衛(wèi)生和整潔。五、違約責(zé)任1.甲方未按時交付房屋或房屋設(shè)施不全的，應(yīng)支付違約金XX元（大寫：XX元整）。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金XX元（大寫：XX元整）。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)支付違約金XX元（大寫：XX元整）。4.乙方損壞房屋設(shè)施或公共區(qū)域的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。六、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可終止。但乙方應(yīng)在租賃期滿前XX個月通知甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。八、其他事項1.甲方提供的房屋設(shè)施及附屬設(shè)施應(yīng)清單列明，并經(jīng)乙方確認(rèn)后作為本合同的附件。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需提前退租，應(yīng)支付違約金XX元（大寫：XX元整）。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況甲方將其所有的住房出租給乙方使用，該住房位于[住房地址]，面積為[住房面積]平方米。住房內(nèi)包含[住房設(shè)施]，能夠滿足乙方的居住需求。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將住房返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，租賃期間內(nèi)租金總額[租金總額]元。2.支付方式：[支付方式]3.乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付給甲方，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金[違約金金額]元。四、押金乙方在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。五、住房使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用住房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)保持住房的整潔和衛(wèi)生，不得在住房內(nèi)存放垃圾和雜物。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將住房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后將住房的鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方返還住房。六、違約責(zé)任1.甲方未按時交付住房的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)按日支付違約金[違約金金額]元。3.乙方擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期間內(nèi)將住房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或合同解除后，本合同即終止。乙方應(yīng)將住房返還給甲方，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。九、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，確保租賃活動的合法性和穩(wěn)定性。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與住房相關(guān)的手續(xù)，如入住手續(xù)、物業(yè)手續(xù)等。3.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，如損壞或丟失甲方的財物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)保證出租的住房符合居住條件，并配備必要的生活設(shè)施和安全設(shè)施。5.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，確保鄰里關(guān)系的和諧共處。6.甲方在租賃期滿或合同解除后有權(quán)收回住房，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)返還住房，不得擅自拆除或損壞住房內(nèi)的設(shè)施和物品。7.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字（蓋章）：[甲方簽字/蓋章]簽字（蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租人）：[出租人姓名]身份證號：[出租人身份證號]住址：[出租人住址]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份證號：[承租人身份證號]住址：[承租人住址]鑒于甲方是位于[房屋地址]的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)同意將其房屋出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本住房租賃合同。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，例如：兩室一廳，面積XX平方米]。3.附屬設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的家具、電器及其他附屬設(shè)施]。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣XX元/月。2.支付方式：每XX個月支付一次，首期租金乙方應(yīng)于租賃起始日前支付。后期租金應(yīng)在每個租金支付周期的第X天前支付。3.乙方需另外支付押金人民幣XX元整，合同結(jié)束后甲方在確認(rèn)乙方無違約及損壞房屋設(shè)施的情況下全額退還押金。四、甲方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方需保證出租的房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2.甲方負(fù)責(zé)房屋本身及附屬設(shè)施的正常維修。除天災(zāi)地變等不可抗力因素外，因甲方原因造成房屋損壞或設(shè)施故障影響乙方正常居住的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代設(shè)施。五、乙方的責(zé)任與義務(wù)1.乙方按本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方需保持房屋的整潔和完好，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租他人。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方同意。4.乙方應(yīng)按時支付租金及本合同約定的其他費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付XX%的滯納金。逾期超過XX天不支付租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋并支付滯納金。六、合同的解除與終止1.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用超過XX日，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回房屋。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或無法居住，雙方均可選擇解除合同。3.合同期滿或提前終止的，乙方應(yīng)在合同終止之日起XX日內(nèi)將房屋交還甲方。否則，甲方有權(quán)要求乙方按照原租金的XX%支付違約金。七、違約責(zé)任雙方應(yīng)遵守本合同的各項約定。違約方需向守約方支付違約金并賠償由此造成的損失。具體違約情形及違約金數(shù)額如下：……（此處可根據(jù)實(shí)際情況列舉）。篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的住房出租給乙方使