2025年二手房交易協(xié)議官方版本

2025年二手房交易協(xié)議官方版本一、定義及解釋1.本協(xié)議由以下各方于____年____月____日簽訂：（1）甲方（賣方）：____（2）乙方（買方）：____2.甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于____的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋基本情況1.房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，共有____個(gè)房間，包括____室____廳____衛(wèi)。3.甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響房屋轉(zhuǎn)讓的法律問題。三、交易價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括房屋價(jià)款、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等所有相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。3.甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。五、陳述與保證1.甲方保證所述房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、誤導(dǎo)、虛假陳述等情況。2.乙方保證具備購買該房屋的完全民事行為能力，并同意按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)的____%。2.如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日【注】：本范文根據(jù)您的要求進(jìn)行了修改，刪除了所有敏感詞匯，并保證內(nèi)容的規(guī)