2025年農(nóng)村集體土地上房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)

2025年農(nóng)村集體土地上房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于農(nóng)村集體土地上的房產(chǎn)交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（街道）____村____號(hào)。2.房產(chǎn)面積：____平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____。4.房產(chǎn)性質(zhì)：農(nóng)村集體土地上自建房。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：乙方一次性支付給甲方全部房款。三、交付及過(guò)戶手續(xù)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付房款。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日特此證明。見(jiàn)證人：____簽字：___