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文檔簡介

2025年個人房產抵押貸款合同書樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方為依法設立并有效經營的一家商業(yè)銀行，具備貸款業(yè)務經營資格。1.2乙方為具有完全民事行為能力的個人，具備借款資格。二、借款金額及期限2.1借款金額：乙方因資金需求，向甲方申請借款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、借款用途3.1乙方借款用途為：購買房產、裝修、子女教育等合法用途。乙方承諾所借款項不得用于非法用途。四、抵押房產4.1乙方以其合法擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房產（房產證編號：____）作為借款抵押物。4.2乙方保證抵押房產不存在權屬糾紛、租賃、查封、抵押等情況，且抵押房產的權屬清晰、合法有效。五、借款利率及還款方式5.1借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮____%執(zhí)行，年利率為____%。5.2還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。六、擔保方式6.1乙方以其房產作為借款抵押物，同時乙方自愿提供如下?lián)７绞剑?.1.1保證擔保：乙方提供具備擔保能力的擔保人，擔保人對借款承擔連帶保證責任。6.1.2質押擔保：乙方提供具備質押價值的財產作為質押物，質押物價值不得低于借款金額。七、合同履行7.1乙方應按照約定的借款用途使用借款，并按時足額償還借款本息。7.2甲方有權對乙方的借款用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反借款用途，甲方有權提前收回借款。7.3乙方在借款期限內，未經甲方同意，不得轉讓、出租、出售或以其他方式處置抵押房產。八、合同變更與終止8.1合同變更：如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止：在借款期限屆滿，乙方按照約定償還借款本息后，本合同自動終止。九、違約責任9.1乙方未按照約定用途使用借款或未按時足額償還借款本息的，甲方有權提前收回借款，并有權要求乙方承擔違約責任。9.2乙方未按照約定履行擔保責任的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期

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