工業(yè)廠區(qū)物業(yè)管理合同6篇

工業(yè)廠區(qū)物業(yè)管理合同6篇篇1#甲方（業(yè)主）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（物業(yè)管理公司）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方對工業(yè)廠區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：_________2.物業(yè)地址：_________3.物業(yè)類型：工業(yè)廠區(qū)4.物業(yè)面積：_________平方米#二、委托管理事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)甲方的工業(yè)廠區(qū)的物業(yè)管理，包括保安、保潔、綠化、維修等。2.乙方需確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，及時發(fā)現(xiàn)并解決物業(yè)問題。3.乙方需制定并執(zhí)行物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)章制度。4.乙方需協(xié)助甲方處理與物業(yè)管理相關(guān)的突發(fā)事件。5.乙方需提供物業(yè)管理相關(guān)的咨詢服務(wù)。6.其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。#三、委托管理期限1.委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.委托管理期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。#四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方需按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.甲方需尊重乙方的物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)章制度。3.乙方需提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.乙方需對物業(yè)管理的相關(guān)問題進(jìn)行及時處理和解決。5.乙方需對甲方提出的合理要求進(jìn)行積極配合和處理。6.其他雙方權(quán)利義務(wù)。#五、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用為每平方米_________元，月租金為_________元，按季度支付。2.甲方需在每個季度第一個月的10日前完成物業(yè)管理費(fèi)用的支付。3.其他支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。#六、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.甲方或乙方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因物業(yè)管理產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.其他違約責(zé)任及糾紛解決方式。#七、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效之日起，乙方正式接管甲方的物業(yè)管理事務(wù)。3.合同終止時，乙方需將物業(yè)管理事務(wù)及相關(guān)資料移交給甲方或甲方指定的第三方。4.其他合同生效及終止條款。#八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對工業(yè)廠區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同涉及的物業(yè)位于____________________（詳細(xì)地址），物業(yè)類型為工業(yè)廠區(qū)，包含建筑物、設(shè)施設(shè)備及場地等。物業(yè)具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件。二、委托管理事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)甲方的工業(yè)廠區(qū)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方需對物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、給排水設(shè)備、消防設(shè)備等）進(jìn)行定期檢修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.乙方需對甲方工業(yè)廠區(qū)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行維護(hù)，保持物業(yè)的整潔美觀。4.乙方需協(xié)助甲方對工業(yè)廠區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保物業(yè)安全。5.乙方需提供其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)，如接待咨詢、租賃管理等。三、管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、管理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法和支付時間等詳見附件。2.甲方應(yīng)按時支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按約定支付滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供物業(yè)管理的必要支持和協(xié)助。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理的相關(guān)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方管理不善造成甲方損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因甲方未按約定支付管理費(fèi)用造成乙方損失，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件與正文具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_____（約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行裁決。篇3#甲方（業(yè)主）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（物業(yè)管理公司）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方對工業(yè)廠區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于_________，總建筑面積為_________平方米。具體面積以房產(chǎn)部門測繪為準(zhǔn)。#二、委托管理事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)甲方工業(yè)廠區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：-廠區(qū)內(nèi)外的綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生維護(hù)；-廠區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；-廠區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作；-廠區(qū)內(nèi)的消防安全管理；-廠區(qū)內(nèi)的垃圾清運(yùn)和處理。2.乙方應(yīng)提供24小時全天候的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方工業(yè)廠區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。#三、委托管理期限本物業(yè)管理合同期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿前，雙方協(xié)商續(xù)簽或終止合同。#四、費(fèi)用及支付方式1.甲方需向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：-每月每平方米_________元；-垃圾清運(yùn)費(fèi)每月_________元；-其他特殊費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生額另行計(jì)算。2.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一天需向乙方支付應(yīng)付金額的千分之五的滯納金。#五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理的意見和建議；-甲方有權(quán)要求乙方對廠區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理。2.甲方義務(wù)：-甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方的物業(yè)管理服務(wù)；-甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，不拖欠、不拒付。3.乙方權(quán)利：-乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)管理費(fèi)用；-乙方有權(quán)對廠區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理。4.乙方義務(wù)：-乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方工業(yè)廠區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用；-乙方應(yīng)定期對廠區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；-乙方應(yīng)保持廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔美觀。#六、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天需向乙方支付應(yīng)付金額的千分之五的滯納金。逾期超過三個月的，乙方有權(quán)終止合同。2.若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可視情況扣除部分物業(yè)管理費(fèi)用作為違約金。若整改后仍未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同。3.若因乙方原因?qū)е录追焦I(yè)廠區(qū)發(fā)生重大安全事故或嚴(yán)重違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。若因此導(dǎo)致甲方重大損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決方案。若因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)盡力協(xié)助甲方尋找其他合適的物業(yè)管理公司接手本物業(yè)的管理工作。篇4甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對工業(yè)廠區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本工業(yè)廠區(qū)位于________________，占地面積________________平方米，建筑物面積________________平方米。物業(yè)類型包括辦公、生產(chǎn)、倉儲等。二、委托管理事項(xiàng)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：綜合管理服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備管理及維護(hù)、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等。三、物業(yè)管理期限本合同的物業(yè)管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容等，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米________元。2.繳費(fèi)方式：甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如因物價上漲等原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)尊重乙方工作人員，不得干擾乙方正常的物業(yè)管理活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，履行管理職責(zé)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，提出建議和意見。六、違約責(zé)任1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；2.乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.合同的變更和解除：本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：________________（簽字）日期：____年____月____日乙方（物業(yè)管理公司）：________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：________________（簽字）日期：____年____月____日篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在工業(yè)廠區(qū)物業(yè)管理中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下物業(yè)管理合同：一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于____________________，物業(yè)類型為工業(yè)廠區(qū)，占地面積____________________，建筑面積____________________。二、委托管理事項(xiàng)1.甲方委托乙方對工業(yè)廠區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：房屋及設(shè)施維護(hù)、保潔、保安、綠化、設(shè)備管理等。2.乙方需按照國家和地方政府的有關(guān)法規(guī)、政策以及甲方要求，制定物業(yè)管理方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。三、委托管理期限委托管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方擁有工業(yè)廠區(qū)的所有權(quán)，有權(quán)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理。（2）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理活動進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。（3）按規(guī)定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。（4）支持乙方正當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理活動，協(xié)助解決乙方在物業(yè)管理中遇到的困難。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定對工業(yè)廠區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，收取物業(yè)管理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)制定物業(yè)管理年度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。（4）乙方應(yīng)按規(guī)定對工業(yè)廠區(qū)進(jìn)行日常維護(hù)，確保各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)行。（5）接受甲方的監(jiān)督，及時整改管理中存在的問題。五、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工業(yè)廠區(qū)的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，確定物業(yè)管理費(fèi)用為____元/月。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月的____日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按未支付金額的一定比例向乙方支付滯納金。3.乙方如未能按照本合同約定進(jìn)行物業(yè)管理，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決方式：因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同，誠信履行各自義務(wù)。甲方（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________鑒于以上條款與條件，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成工業(yè)廠區(qū)物業(yè)管理合同。雙方共同遵守本合同的所有條款和條件，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。篇6#甲方（業(yè)主）：公司名稱：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵件：_______________________#乙方（物業(yè)管理公司）：公司名稱：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵件：_______________________#鑒于：甲方擁有位于_________的工業(yè)廠區(qū)，并希望委托專業(yè)的物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)過友