2025年辦公樓委托管理年協(xié)議

2025年辦公樓委托管理年協(xié)議隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，辦公樓管理日益復(fù)雜，為確保____年辦公樓管理的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就辦公樓委托管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體及期限甲方：____公司乙方：____物業(yè)管理公司協(xié)議期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、委托管理內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲乙雙方共同確定的辦公樓的日常管理、維護(hù)和服務(wù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）安全保衛(wèi)；（5）客戶服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成甲方提出的合理需求，并確保服務(wù)質(zhì)量。三、費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托管理費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每平方米____元/月；（2）公共能耗費(fèi)：每平方米____元/月；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：每平方米____元/月；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實際發(fā)生計算。2.甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月委托管理費(fèi)用，逾期未付的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作提出合理要求和建議；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整委托管理內(nèi)容。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時支付委托管理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公場所、設(shè)施設(shè)備等；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在工作中遇到的問題。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取委托管理費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)對甲方提出的合理要求和建議予以采納；（3）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)和協(xié)議約定的要求。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保辦公樓的安全、整潔和綠化；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告工作情況，接受甲方的監(jiān)督和考核。五、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為委托管理費(fèi)用總額的____%。2.由于乙方原因?qū)е罗k公樓設(shè)施設(shè)備損壞、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____公司乙方（蓋章）：____物業(yè)管理公司簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在辦公樓委托管理過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同為創(chuàng)建