2025年農(nóng)家小院改造租賃合同范本

2025年農(nóng)家小院改造租賃合同范本甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農(nóng)家小院出租給乙方進(jìn)行改造租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、租賃農(nóng)家小院的基本情況1.1農(nóng)家小院位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，占地面積為____平方米，具體位置及邊界詳見附件一。1.2農(nóng)家小院現(xiàn)有房屋____間，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，具體詳見附件二。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，一次性向甲方支付租賃費(fèi)用。以后每年租賃費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年____月____日前支付。3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用____%的滯納金。四、改造及使用要求4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)農(nóng)家小院進(jìn)行合理改造，但改造方案需提前向甲方提交，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.2乙方在改造過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞生態(tài)環(huán)境，確保施工安全。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定的用途使用農(nóng)家小院，不得擅自改變用途。4.4乙方應(yīng)確保農(nóng)家小院的安全使用，對(duì)農(nóng)家小院進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證農(nóng)家小院權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)改造手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用農(nóng)家小院。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)家小院，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。6.2乙方未按照約定用途使用農(nóng)家小院，或擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或