2025年上海高層寫(xiě)字樓租賃合同范文

2025年上海高層寫(xiě)字樓租賃合同范文甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的高層寫(xiě)字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方高層寫(xiě)字樓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條寫(xiě)字樓基本信息1.1寫(xiě)字樓名稱(chēng)：____1.2寫(xiě)字樓地址：____1.3寫(xiě)字樓面積：____平方米1.4寫(xiě)字樓用途：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)按照寫(xiě)字樓的使用性質(zhì)和功能合理使用，并遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用寫(xiě)字樓的情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回寫(xiě)字樓。6.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施的正常使用；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定將寫(xiě)字樓交付給乙方使用；（3）甲方應(yīng)在合同約定的維修范圍內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。6.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用寫(xiě)字樓；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后按照本合同約定續(xù)租。6.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用寫(xiě)字樓，并遵守我國(guó)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后按照本合同約定將寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）