物業(yè)管理服務人員雇傭合同

物業(yè)管理服務人員雇傭合同甲方（雇主）：____乙方（雇員）：____根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方雇傭乙方從事物業(yè)管理服務人員工作事宜，經協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行：一、合同期限1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.2如乙方工作表現優(yōu)秀，甲方有權與乙方續(xù)簽合同。二、工作職責2.1乙方的工作職責如下：（1）負責物業(yè)管理區(qū)域內公共設施的維護、保養(yǎng)；（2）負責物業(yè)管理區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生、綠化及公共秩序的維護；（3）負責物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主的投訴處理；（4）協(xié)助甲方開展物業(yè)管理相關活動；（5）完成甲方交辦的其它相關工作。三、工作地點及工作時間3.1乙方的工作地點為：____。3.2乙方的工作時間為：每天工作____小時，每周工作____天。具體作息時間由甲方根據工作需要另行安排。四、勞動報酬4.1甲方按照國家和當地政府規(guī)定的最低工資標準支付乙方工資，每月工資為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2甲方每月____日前支付乙方當月工資。4.3乙方加班工資按照國家規(guī)定計算支付。五、社會保險與福利5.1甲方按照國家和當地政府的規(guī)定為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.2乙方享受國家法定節(jié)假日休息及甲方規(guī)定的年假、婚假、產假、喪假等。六、勞動保護與安全6.1甲方為乙方提供符合國家勞動保護規(guī)定的工作條件，確保乙方的人身安全。6.2乙方應當遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保自身和他人的安全。七、合同解除與終止7.1在合同期限內，甲乙雙方如遇特殊情況需解除或終止合同，應提前____天書面通知對方。7.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權隨時解除合同。7.3合同期滿，甲乙雙方無異議，本合同自行終止。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日十一、保密條款11.1乙方在合同期間及合同終止后，應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。11.2乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。十二、培訓條款12.1甲方有權對乙方進行業(yè)務培訓，提高乙方的工作技能。12.2乙方應積極參加甲方組織的培訓活動，提高自身業(yè)務水平。十三、知識產權條款13.1乙方在合同期間所創(chuàng)造的知識產權，歸甲方所有。13.2乙方未經甲方同意，不得將知識產權轉讓給第三方。十四、合同變更14.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容，應書面簽訂補充協(xié)