2025年中介服務(wù)下的住宅小區(qū)使用權(quán)交易合同范文

2025年中介服務(wù)下的住宅小區(qū)使用權(quán)交易合同范文甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____中介方：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅小區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，并委托中介方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.1住宅小區(qū)名稱：____1.2住宅樓棟號(hào)：____1.3房屋樓層：____1.4房屋面積：____1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋用途：____1.7房屋所有權(quán)證號(hào)：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋使用權(quán)。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（2）辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。三、交付及過(guò)戶3.1交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、中介服務(wù)4.1中介方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）協(xié)助甲乙雙方處理與房屋交易相關(guān)的其他事宜。4.2中介服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方同意支付中介方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為中介服務(wù)費(fèi)用。乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給中介方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款總額的____%的違約金。5.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）中介方：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情形。2.乙方在簽訂本合已充分了解房屋的實(shí)際情況，并自愿承擔(dān)購(gòu)買房屋后的一切風(fēng)險(xiǎn)。3.中介方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生錯(cuò)誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.本合同簽訂后，如甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充