2025年前期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量協(xié)議合同

2025年前期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量協(xié)議合同甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司一、協(xié)議背景為確保____小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和____市物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，為____小區(qū)提供全面、優(yōu)質(zhì)的前期物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的清潔、綠化、保安、維修等日常管理服務(wù)工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔、綠化美觀、安全有序。3.乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)解決業(yè)主的合理訴求，提高業(yè)主滿意度。三、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.清潔服務(wù)：乙方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)道路、公共區(qū)域、電梯等部位的清潔衛(wèi)生，每天至少清掃兩次，垃圾及時(shí)清理。2.綠化服務(wù)：乙方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)綠化植物生長(zhǎng)良好，定期修剪、施肥、澆水，確保綠化效果。3.保安服務(wù)：乙方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)24小時(shí)安全巡邏，確保業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。4.維修服務(wù)：乙方應(yīng)在接到業(yè)主報(bào)修請(qǐng)求后，____小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，____小時(shí)內(nèi)完成維修。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每年____月前向甲方提交下一年度的物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算，甲方審批同意后，乙方按照預(yù)算執(zhí)行。3.乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。五、合同期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。六、合同變更與解除1.在合同期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.在合同期限內(nèi)，甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可書面通知對(duì)方解除合同。3.若乙方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得降低服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)資料和數(shù)據(jù)。3.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類活動(dòng)，提高小區(qū)整體品質(zhì)。4.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。九、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司簽訂日期：____年____月____日通過本協(xié)議，甲乙雙方明確了各自的權(quán)