2025年物業(yè)托管租賃協(xié)議

2025年物業(yè)托管租賃協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：____鑒于甲方為物業(yè)的合法所有人，愿意將物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所擁有的物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：一、物業(yè)概況1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，物業(yè)性質(zhì)為住宅/商業(yè)/辦公（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)后打勾）。2.物業(yè)配套設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)保證物業(yè)的配套設(shè)施及設(shè)備齊全，包括但不限于水、電、暖、通信、電梯等，確保乙方在租賃期間正常使用。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、物業(yè)使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)的完整性。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方在租賃期間，不得對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改動(dòng)，如確需進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、物業(yè)交付及退還1.甲方應(yīng)在租賃開始前將物業(yè)交付給乙方使用，并保證物業(yè)符合本協(xié)議約定的條件。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將物業(yè)按照交付時(shí)的狀態(tài)退還給甲方。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。2.乙方未按照約定合理使用物業(yè)，造成物業(yè)損失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定提供物業(yè)或未按時(shí)維修物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）