2025年標(biāo)準(zhǔn)版房屋按揭貸款合同

2025年標(biāo)準(zhǔn)版房屋按揭貸款合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條貸款基本信息1.1貸款金額：本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。1.2貸款用途：乙方申請(qǐng)的貸款用于購(gòu)買位于____的房屋。1.3貸款期限：本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率：本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的____年期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年利率為_(kāi)___%。2.2還款方式：本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。第三條貸款擔(dān)保3.1乙方以其購(gòu)買的房屋為抵押物，為甲方提供擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交付甲方保管。3.3乙方在貸款期限內(nèi)，應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條貸款的發(fā)放與還款4.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。4.3乙方如提前償還貸款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求支付相應(yīng)的利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方未按時(shí)足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追討債務(wù)，包括但不限于訴訟、仲裁等。5.3乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供其他擔(dān)保。第六條貸款的展期6.1如乙方因特殊原因無(wú)法按時(shí)償還貸款本息，可以向甲方申請(qǐng)展期。6.2甲方收到乙方的展期申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。6.3展期申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議，明確展期期限、利率等事項(xiàng)。第七條合同的變更與終止7.1本合同項(xiàng)下貸款金額、期限、利率等事項(xiàng)的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2乙方提前償還全部貸款本息的，本合同自動(dòng)終止。7.3甲方提前收回貸款的，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。9.3本合同一式