2025年農(nóng)業(yè)個體戶土地租賃協(xié)議要點

2025年農(nóng)業(yè)個體戶土地租賃協(xié)議要點一、前言根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，為規(guī)范土地租賃行為，保護租賃雙方的合法權益，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的持續(xù)健康發(fā)展，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其土地租賃給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議。二、租賃土地及用途1.甲方同意將位于____的____畝土地租賃給乙方，土地使用權證號為____。2.乙方租賃該土地用于____（具體用途，如糧食種植、蔬菜種植、養(yǎng)殖等）。3.乙方應在租賃期內(nèi)按照甲方提供的土地使用權證上的面積、界限使用土地，不得擅自改變土地用途。三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方向甲方支付年租金，租金標準為每畝____元/年。2.乙方應在每年____月____日前向甲方支付當年租金。3.乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法的土地使用權證，并保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的合法使用權。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）保證租賃土地的權屬清晰，無任何爭議。（2）保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的合法使用權。（3）按照約定向乙方提供租賃土地及附屬設施。（4）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）支付租金，履行合同約定的付款義務。（3）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。（4）在租賃期限內(nèi)，負責租賃土地的維護、管理和維修，確保土地的合理利用。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.甲方未按約定提供租賃土地或存在權屬爭議的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定用途使用租賃土地或未按時支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月___