2025年二手住宅交易定金協(xié)議書規(guī)范本

2025年二手住宅交易定金協(xié)議書規(guī)范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就以下二手住宅交易事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，房屋所有權(quán)證號為____。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)人不同意出售等情況。乙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解房屋現(xiàn)狀，并自愿承擔(dān)購買房屋后可能出現(xiàn)的風(fēng)險。二、交易價格與付款方式1.交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，甲方不得擅自變更房屋售價。（2）剩余房款，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。b.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。c.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為交易金額的____%。2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)沒收定金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為交易金額的____%。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____特此說明，本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方