外出工作租房合同

第第頁合同編號(hào):________外出工作租房合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同名為“外出工作租房合同”，合同主體如下：甲方（出租方）：【姓名/公司名稱】，以下簡(jiǎn)稱“甲方”，系具備完全民事行為能力的自然人/法人，擁有以下所述房屋的合法出租權(quán)。乙方（承租方）：【姓名/公司名稱】，以下簡(jiǎn)稱“乙方”，系具備完全民事行為能力的自然人/法人，需在甲方所述房屋內(nèi)租賃居住/辦公。本合同目的：1.甲方同意將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方所述房屋，作為外出工作期間的居住/辦公場(chǎng)所。2.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守本合同的約定，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。3.本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：雙方約定，乙方每月向甲方支付人民幣【】元整（￥【】）作為租金，租金支付周期為月付。2.租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金價(jià)格。甲方應(yīng)在調(diào)整前至少提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。3.支付方式：乙方應(yīng)在每月租金到期日前通過以下方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【開戶行、賬戶名、賬號(hào)】；b.現(xiàn)金支付：乙方直接以現(xiàn)金形式支付給甲方，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。4.租金逾期支付：如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之【】向甲方支付滯納金。逾期超過【】日后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣【】元整（￥【】）作為押金。合同期滿后，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)無息退還乙方押金。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方需承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。雙方確認(rèn)，費(fèi)用計(jì)算方式按照相關(guān)單位規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)在收到費(fèi)用通知后及時(shí)支付。如有欠費(fèi)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證出租房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備居住/辦公的基本條件。甲方應(yīng)在租賃前向乙方展示房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋驗(yàn)收合格證明等相關(guān)文件。2.維修服務(wù)：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方發(fā)生的非人為損壞，甲方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.履行：a.甲方應(yīng)按約定房屋給乙方使用，不得無故收回或干擾乙方的正常居住/辦公。b.乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.變更：a.雙方同意，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。b.在合同有效期內(nèi)，如乙方因工作變動(dòng)等原因需變更租賃房屋，甲方應(yīng)在房源充足的情況下，盡量協(xié)助乙方進(jìn)行房屋調(diào)換，并簽訂變更協(xié)議。5.續(xù)租：合同期滿前【】日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。6.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本合同，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【】日內(nèi)通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。在此期間，合同暫停履行，待不可抗力因素消除后，雙方協(xié)商恢復(fù)履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中所獲悉的任何保密信息。c.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。c.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議部分的條款。d.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照法院判決或雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力，涂改或未經(jīng)雙方同意的添加均無效。5.通知與送達(dá)：雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。按照原地址送達(dá)的文件，視為已有效送達(dá)。6.其他：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。b.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，除非事先得到對(duì)方的書面同意。c.雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于租賃事項(xiàng)的全部理解和約定，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。d.本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)按照合同精神和公平原則履行各自義務(wù)。2.合同簽署：a.本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保所的資料真實(shí)、完整、有效。c.本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。d.合同期滿后，如雙方無異議且繼續(xù)履行租賃關(guān)系，本合同自動(dòng)續(xù)期【】年，并按原合同條款執(zhí)行。e.本合同簽署后，雙