房屋轉(zhuǎn)租合同樣本4

第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋轉(zhuǎn)租合同樣本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同涉及以下當(dāng)事人：甲方（原出租人），乙方（承租人），丙方（轉(zhuǎn)租人）。甲方擁有坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)。乙方與甲方簽訂租賃合同，承租該房屋，并已取得甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方的許可。合同目的：鑒于乙方因個(gè)人原因需轉(zhuǎn)租該房屋，丙方愿意承租該房屋，甲乙雙方同意將租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移至丙方，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害，同時(shí)滿足丙方的租房需求。合同背景：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方簽訂租賃合同，乙方在租賃期間取得甲方同意轉(zhuǎn)租，現(xiàn)丙方愿意接受轉(zhuǎn)租，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特制定本房屋轉(zhuǎn)租合同樣本四。本合同旨在規(guī)范甲、乙、丙三方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的行為，確保合同各方的權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：丙方承租該房屋的月租金為人民幣XX元整（￥XX），租金支付期間按照自然月計(jì)算。2.支付方式：丙方應(yīng)采用以下支付方式向乙方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：丙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶；b.支付寶/微信轉(zhuǎn)賬：丙方通過(guò)支付寶/微信轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的支付寶/微信賬戶。3.支付賬戶：a.銀行賬戶：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX，賬號(hào)：XX；b.支付寶/微信賬戶：賬戶名：XX，賬號(hào)：XX。4.支付時(shí)間：丙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日（如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日）支付當(dāng)月租金。逾期支付的，丙方應(yīng)按日向乙方支付遲延支付部分的萬(wàn)分之五作為滯納金。5.丙方支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬/支付備注欄內(nèi)注明“XX年XX月租金”等字樣，以便乙方核對(duì)。6.在租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知丙方，并在新的租金標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)始執(zhí)行前與丙方達(dá)成一致意見(jiàn)。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確丙方在承租該房屋期間應(yīng)承擔(dān)的租金支付義務(wù)，保障乙方及甲方的合法權(quán)益。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款規(guī)定，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自丙方支付首期租金之日起生效，租賃期限為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可續(xù)簽。2.履行地點(diǎn)：丙方承租的該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，所有合同項(xiàng)下的履行均應(yīng)在該房屋所在地進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方：-保證對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)；-負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)；-在租賃期間不得單方面解除合同。b.乙方：-負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租事宜，并確保丙方的合法使用權(quán)；-收取丙方租金，并及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方；-協(xié)助丙方處理與租賃有關(guān)的事宜。c.丙方：-按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施；-保持房屋衛(wèi)生，合理使用公共設(shè)施；-租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方。4.違約責(zé)任：a.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損失方支付相應(yīng)的賠償金；b.丙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同；c.甲方或乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常使用房屋的，丙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任條款明確了各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，旨在保障合同的正常履行，確保各方合法權(quán)益不受侵害。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.本合同各方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；c.保密義務(wù)持續(xù)有效，不因合同終止、解除或履行完畢而終止。2.爭(zhēng)議解決：a.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；c.在爭(zhēng)議解決期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及爭(zhēng)議部分的義務(wù)。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；b.在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：-丙方逾期支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；-丙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響甲方利益的。c.在以下情況下，丙方有權(quán)解除合同：-甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常使用房屋的；-乙方未經(jīng)丙方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。d.合同變更或解除后，各方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決及合同變更與解除條款明確了各方在合同履行過(guò)程中可能遇到的保密、爭(zhēng)議解決及合同變更解除等問(wèn)題，保障各方合法權(quán)益，確保合同的穩(wěn)定性和公平性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同各方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方；b.通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信、特快專遞及電子郵件視為送達(dá)，專人遞送需對(duì)方簽收確認(rèn)；c.各方應(yīng)有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由各方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；c.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：a.甲方（原出租人）：姓名：_______簽字：_______蓋章：_______日期：_______b.乙方（承租人）：姓名：_______簽字：_______蓋章：_______日期：_______c.丙方（轉(zhuǎn)租人）：姓