高爾夫公寓租賃合同

第第頁合同編號:________高爾夫公寓租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的高爾夫公寓租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于高爾夫球場附近的高爾夫公寓的合法出租權(quán)，乙方愿意租賃該公寓作為居住使用，雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。一、合同主體1.甲方（出租方）：具備完全民事行為能力的個人或合法成立并有效存續(xù)的法人、其他組織。2.乙方（承租方）：具備完全民事行為能力的個人或合法成立并有效存續(xù)的法人、其他組織。二、合同目的雙方同意，乙方租賃甲方的高爾夫公寓，用于居住、休閑等活動。甲方向乙方符合居住條件的高爾夫公寓，乙方支付相應(yīng)的租金。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用公寓，確保公寓設(shè)施完好。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為租賃期間的合作法律依據(jù)。。二、價格、支付方式1.租金價格乙方租賃甲方高爾夫公寓的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由甲乙雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。2.租金支付方式乙方應(yīng)在每月的【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。3.租金押金乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為押金。租賃期滿后，乙方按照合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。4.其他費用在租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等。乙方應(yīng)按實際使用情況及時繳納相關(guān)費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)代為繳納，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。5.租金發(fā)票甲方應(yīng)在收到乙方租金后，根據(jù)乙方要求，相應(yīng)的租金發(fā)票。本章節(jié)內(nèi)容詳細(xì)闡述了租賃合同的價格、支付方式及相關(guān)費用的承擔(dān)，為雙方在租賃期間的合作明確的依據(jù)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證所出租的高爾夫公寓符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃前向乙方展示公寓的實際狀況，如實告知乙方公寓的設(shè)施設(shè)備及使用情況。如甲方隱瞞公寓存在問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或減免相應(yīng)租金。2.服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：a)負(fù)責(zé)公寓內(nèi)設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)；b)協(xié)助乙方處理物業(yè)管理及鄰里關(guān)系；c)定期對公寓進行安全檢查，確保乙方人身安全；d)租賃期間的其他合理服務(wù)。3.履行a)甲方應(yīng)按合同約定符合質(zhì)量要求的公寓供乙方使用；b)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他相關(guān)費用；c)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。4.變更在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同條款。如甲方需提前收回公寓，應(yīng)提前【】個月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【】個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。本章節(jié)內(nèi)容詳細(xì)闡述了合同的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更，為雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)明確指引，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a)雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；b)保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（3）從合法渠道獲取且無需承擔(dān)保密義務(wù)的信息；c)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.爭議解決a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄；c)爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；d)爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。本章節(jié)內(nèi)容明確了合同的保密條款及爭議解決方式，旨在保護雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等權(quán)益，同時為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決途徑，確保合同的順利實施。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同解除之日終止；d)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；e)雙方同意，本合同及其補充協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等書面形式均具有同等法律效力；f)雙方在合同履行過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，僅限于雙方之間，不得涉及第三方。2.合同簽署a)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________b)簽署日期：____年____月____日c)簽署地點：________________d)雙方簽字、蓋章后，本合同正式生效