個人商鋪出租合同2024

第第頁合同編號:________個人商鋪出租合同2024四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方聯(lián)系地址】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，地址：【乙方聯(lián)系地址】。鑒于甲方合法擁有位于【商鋪地址】的個人商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪開展【經營范圍】業(yè)務。為明確雙方權利義務，確保合同順利履行，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本個人商鋪出租合同（2024四）。合同目的在于規(guī)范雙方在商鋪租賃過程中的行為，確保商鋪安全、合法、有序使用。二、價格與支付條款1.商鋪租金：甲乙雙方約定，商鋪每月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】）。租金按月支付，每季度第一個月內支付當季度的租金。2.支付方式：乙方應通過以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉賬：乙方將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【銀行賬號】b)若甲乙雙方另有約定，可采取其他合法支付方式。3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付滯納金。逾期超過【逾期天數】天，甲方有權解除本合同。4.價格調整：租賃期間，如遇市場行情變動或國家政策調整，甲乙雙方可協(xié)商一致調整租金，并以書面形式確認。5.其他費用：租賃期間，商鋪產生的水、電、物業(yè)、稅費等費用，由乙方承擔，并按相關規(guī)定及時繳納。6.保證金：乙方應在簽署本合同之日向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金大寫金額】）作為履約保證金。租賃期滿，乙方無任何違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。本合同所涉及的租金及各項費用，甲乙雙方應確保支付方式合法、真實、有效，確保資金安全。如有糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃結束日期】，共計【租賃月數】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：商鋪位于【商鋪地址】，乙方應在此地點內按照合同約定經營范圍進行經營活動。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方有權按約定收取租金及其他費用。-甲方應確保商鋪符合租賃用途，必要的設施設備支持。-甲方應在租賃期間保持商鋪結構及主要設施設備完好。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照約定使用商鋪，進行合法經營活動。-乙方應按時足額支付租金、保證金及其他相關費用。-乙方應合理使用商鋪及設施，妥善保管經營物品，遵守相關法律法規(guī)。4.違約責任：a)甲方違約：如甲方未按約定商鋪或商鋪不符合租賃用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。b)乙方違約：如乙方未按約定支付租金或逾期支付，甲方有權按照約定收取滯納金，并有權解除合同。若乙方違反合同約定使用商鋪，導致商鋪損壞或第三方索賠，乙方應承擔相應責任。c)雙方同意，如一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。本合同履行期限內，甲乙雙方應嚴格履行各自權利義務，確保合同順利實施。如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)甲乙雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、經營信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。c)違反保密義務的一方，應承擔違約責任，向守約方支付【違約金金額】元作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a)本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。3.合同變更與解除：a)本合同的變更和解除，須甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：-乙方未按約定支付租金、保證金等費用，經甲方催告后仍未支付的。-乙方違反合同約定使用商鋪，導致商鋪損壞或影響甲方合法權益的。c)在以下情況下，乙方有權單方面解除本合同：-甲方未按約定商鋪或商鋪不符合租賃用途的。-甲方違反保密義務，給乙方造成嚴重損失的。本合同變更、解除或終止后，甲乙雙方仍應遵守本合同約定的保密義務，并按約定處理合同終止后的相關事宜。如有未了事宜，甲乙雙方應繼續(xù)履行相關義務，直至妥善解決。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通信，甲乙雙方應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-郵寄至對方在合同中指定的聯(lián)系地址；-電子郵件發(fā)送至對方在合同中指定的電子郵箱；-傳真發(fā)送至對方在合同中指定的傳真號碼。b)通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)甲方簽字：【甲方簽字】日期：【