個人租房合同協(xié)議書

第第頁合同編號:________個人租房合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的個人租房合同協(xié)議書甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方通訊地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：1.本合同旨在明確雙方在租賃該房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的合法權(quán)益得到保障。2.甲方同意將該房屋按照本合同約定的條件出租給乙方，乙方承諾按照本合同約定的租金及期限承租該房屋，并按照約定用途使用。3.本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個月/年。本章節(jié)內(nèi)容明確了合同主體與目的，為雙方在租賃期間的權(quán)益保障，為后續(xù)合同條款的履行奠定基礎(chǔ)。二、價格、支付方式1.租金：雙方同意，該房屋的月租金為人民幣【租金金額】元（大寫：【租金大寫金額】整），租金按月支付。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】銀行：【開戶銀行】賬號：【銀行賬號】支付方式：【支付方式如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金【逾期滯納金比例】%的滯納金。3.租賃保證金：為確保乙方履行本合同約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元（大寫：【保證金大寫金額】整）作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止，且乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生返還甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。4.其他費(fèi)用：租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)單位規(guī)定的時間及方式繳納。如有欠費(fèi)，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。5.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或政府政策調(diào)整，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。本部分詳細(xì)明確了租金、支付方式及租賃保證金等事項(xiàng)，為雙方在租賃過程中的費(fèi)用承擔(dān)和支付具體依據(jù)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證該房屋出租時符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備齊全并處于正常使用狀態(tài)。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的質(zhì)量與安全。2.服務(wù)承諾：a)甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋及附屬設(shè)施清潔干凈，保持房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)。b)甲方應(yīng)在租賃期間及時響應(yīng)乙方對房屋及設(shè)施維修、保養(yǎng)的需求，必要的協(xié)助。c)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，甲方不得無故干擾乙方的正常生活。3.履行：a)乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋，遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。b)乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用并妥善保管，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。c)雙方應(yīng)按約定支付租金、費(fèi)用，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.變更：a)如雙方同意變更本合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。b)在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。c)在租賃期間，如甲方出售該房屋，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。本部分明確了租賃期間的質(zhì)量保證、服務(wù)承諾以及雙方的履行與變更權(quán)利，確保租賃雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，并為可能出現(xiàn)的變更處理機(jī)制。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用上述信息。c)本保密條款在合同終止或到期后仍具有約束力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方應(yīng)本著友好合作的原則履行本合同，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【合同簽訂地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。d)爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本部分明確了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)以及爭議解決的方式和原則，保障了雙方的合法權(quán)益，并為可能出現(xiàn)的爭議了解決途徑，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的友好合作關(guān)系。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期或雙方協(xié)商提前終止時止。d)本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。e)雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、終止或解除均不影響雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)益和責(zé)任。2.合同簽署：a)雙方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的各項(xiàng)條款，確保對合同內(nèi)容的理解無誤。b)雙方在合同上的簽字（或蓋章）即視為對合同條款的認(rèn)可和接受，并對雙方具有法律約束力。c)本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或解除合同。d)本合同簽訂地為