個(gè)人房屋出租合同模板簡(jiǎn)單2

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人房屋出租合同模板簡(jiǎn)單二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】。承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同目的：1.甲方同意將所擁有的該房屋出租給乙方居住使用。2.乙方同意按照本合同約定的條件、期限和租金，租賃該房屋。本合同背景：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的合法出租權(quán)；乙方為有租房需求的個(gè)人。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：雙方同意，該房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】）。租金支付期間，如市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但必須書面確認(rèn)。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的第【支付日期】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬戶號(hào)碼：【甲方銀行賬號(hào)】-開戶行：【甲方開戶行】3.租金支付憑證：乙方每次支付租金后，應(yīng)保留支付憑證，并在支付當(dāng)日通知甲方。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.遞延支付：若乙方因特殊原因無法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可遞延支付。遞延支付期限最長(zhǎng)不得超過一個(gè)月，且遞延支付部分應(yīng)按照遞延期間銀行同期貸款利率支付利息。5.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整（大寫：【押金大寫金額】）。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋恢復(fù)原狀、結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。本合同所涉及的租金、押金等支付條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，確保合同的順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同約定執(zhí)行。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證該房屋符合居住條件，乙方在租賃期內(nèi)按照本合同約定用途使用該房屋，履行地點(diǎn)為該房屋所在地。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方應(yīng)在合同簽訂后，確保乙方正常使用該房屋。2）甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋安全、正常使用。3）甲方有權(quán)按照約定收取租金、押金，并在租賃期滿或解除合同時(shí)退還押金。4）如乙方違反合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有合法居住權(quán)。2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生。3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。4）合同期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：-甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付租金總額的【違約金比例】%作為違約金；逾期超過【逾期期限】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。-保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后【保密期限】年內(nèi)仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過【逾期期限】日。2）乙方違反合同約定，造成甲方損失。3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。2）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法居住。本合同的變更、解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和雙方約定。在合同變更、解除過程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保對(duì)方的合法權(quán)益不受損害。如有爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：1）直接送達(dá)：送達(dá)方將文件直接交給對(duì)方或?qū)Ψ降姆ǘù砣恕⒅付ù砣恕?）郵寄送達(dá)：送達(dá)方將文件通過掛號(hào)信或快遞方式郵寄至對(duì)方預(yù)留的通訊地址。3）電子送達(dá)：通過電子郵件、短信等方式送達(dá)，前提是對(duì)方書面同意接受電子送達(dá)。-通知、文件等送達(dá)日期以實(shí)際收到或應(yīng)當(dāng)收到之日為準(zhǔn)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：-以下無正文