簡易住宅裝修合同范本

簡易住宅裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)物業(yè)管理辦公室，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX裝修設(shè)計(jì)工程有限公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

鑒于甲方為XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)住宅裝修的相關(guān)事宜；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的裝修設(shè)計(jì)工程有限公司，具備豐富的住宅裝修經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。甲方為了提升小區(qū)居民的居住環(huán)境，擬對(duì)小區(qū)內(nèi)部分住宅進(jìn)行裝修，故甲方委托乙方就裝修事宜提供服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。本合同旨在明確雙方在住宅裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。

本合同范本共分為十二部分，包括當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，并在合同附件中填寫詳細(xì)信息。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，密切協(xié)作，確保裝修工程的順利進(jìn)行，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)美好的居住環(huán)境。

（此處省略合同剩余部分，包括定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等內(nèi)容，以便留出空間供雙方填寫詳細(xì)信息。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間簡易住宅裝修工程的合作關(guān)系，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利執(zhí)行，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

具體內(nèi)容包括但不僅限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，并進(jìn)行裝修施工；

2.甲方負(fù)責(zé)提供住宅裝修的場地、設(shè)施、資料等相關(guān)條件，并支付乙方裝修服務(wù)費(fèi)用；

3.雙方共同協(xié)調(diào)解決裝修過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”指的是XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)；

2.“乙方”指的是XX裝修設(shè)計(jì)工程有限公司；

3.“裝修工程”指的是甲方委托乙方進(jìn)行的住宅裝修活動(dòng)；

4.“工程進(jìn)度”指的是裝修工程按照約定計(jì)劃進(jìn)行的情況；

5.“工程質(zhì)量”指的是裝修工程的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等；

6.“違約”指的是雙方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供場地：甲方應(yīng)按照本合同約定，提供住宅裝修的場地，并保證場地的安全性、合法性；

2.提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供裝修所需的設(shè)施、資料等相關(guān)條件，以便乙方進(jìn)行施工；

3.支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格與支付條件，支付乙方裝修服務(wù)費(fèi)用；

4.協(xié)助施工：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行裝修施工，包括但不限于提供必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)、配合等；

5.異議提出：甲方對(duì)乙方的裝修工程有異議的，應(yīng)在約定的期限內(nèi)提出，并說明具體理由；

6.違約責(zé)任：甲方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方的要求，提供符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案；

2.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行裝修施工，保證工程質(zhì)量；

3.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成；

4.材料質(zhì)量：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料質(zhì)量；

5.安全施工：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，確保施工安全；

6.協(xié)助解決：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決裝修過程中出現(xiàn)的問題；

7.違約責(zé)任：乙方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（此處省略合同剩余部分，包括價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等內(nèi)容，以便留出空間供雙方填寫詳細(xì)信息。）

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的裝修工程總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

2.裝修工程開工后，甲方再支付乙方裝修工程總價(jià)的30%；

3.裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的20%；

4.裝修工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的10%；

5.裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的5%。

甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的，應(yīng)按照遲延支付金額的0.05%承擔(dān)日違約金；未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照遲延支付金額的0.05%承擔(dān)日違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

裝修工程的開工時(shí)間為本合同生效后三十個(gè)工作日內(nèi)，竣工時(shí)間為開工后一百二十個(gè)工作日內(nèi)。如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為裝修工程總價(jià)的5%；如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為裝修工程總價(jià)的5%；如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款的，應(yīng)按照遲延支付金額的0.05%承擔(dān)日違約金；如甲方遲延支付導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)按照遲延完成工程部分的工程造價(jià)的0.05%承擔(dān)日違約金；如乙方遲延完成工程導(dǎo)致甲方無法按約定時(shí)間使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.本合同約定的其他違約情形，按照本合同約定的違約責(zé)任處理。

（此處省略合同剩余部分，包括不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等內(nèi)容，以便留出空間供雙方填寫詳細(xì)信息。）

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂之后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于以下情形：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、電信網(wǎng)絡(luò)故障等；

3.其他客觀情況，如運(yùn)輸中斷、供應(yīng)商違約等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同確定不可抗力對(duì)履行合同的影響及可能導(dǎo)致合同的部分或全部不能履行的情況。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止或解除合同，并依法處理由此產(chǎn)生的后果。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)未提起訴訟，或仲裁裁決作出后，對(duì)裁決結(jié)果不服的，不再享有向人民法院提起訴訟的權(quán)利。

仲裁請(qǐng)求應(yīng)向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的仲裁機(jī)構(gòu)提出。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向任何其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

（此處省略合同剩余部分，包括其他條款和附則等內(nèi)容，以便留出空間供雙方填寫詳細(xì)信息。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。通知在發(fā)送日至對(duì)方收到日之間，按發(fā)送日的日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。任何單方面的變更請(qǐng)求均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同約定的裝修工程全部完成并驗(yàn)收合格；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和賠償責(zé)任。