房屋維護(hù)保養(yǎng)合同范本

房屋維護(hù)保養(yǎng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××@××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××@××××××

合同簡介：

甲方作為房屋的所有者，擁有房屋的完全處置權(quán)，為了確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命，甲方愿意委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)。乙方作為專業(yè)從事房屋維護(hù)保養(yǎng)的公司，具備豐富的技術(shù)力量和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下合同協(xié)議。

本合同的主要目的是明確雙方在房屋維護(hù)保養(yǎng)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋設(shè)施的安全和正常使用，同時(shí)為雙方在合作過程中提供法律保障。本合同的內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款。

根據(jù)本合同的約定，乙方將按照甲方的要求，對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的安全和正常使用。甲方則需按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方在房屋維護(hù)保養(yǎng)方面的合作正式展開。通過雙方的共同努力，相信能夠?yàn)榧追教峁M意的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋設(shè)施的安全和正常使用，同時(shí)也為乙方帶來穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未達(dá)成終止協(xié)議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，一經(jīng)簽訂，即表示雙方已充分了解并同意本合同的約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋維護(hù)保養(yǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋及其設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命，提高居住和工作環(huán)境質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的安全和正常使用；

2.甲方按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

3.雙方共同遵守合同條款，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.房屋：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的住宅樓及其附屬設(shè)施；

2.維護(hù)保養(yǎng)：包括對(duì)房屋及設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)等工作；

3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所需的報(bào)酬，具體金額按合同約定執(zhí)行；

4.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)提供乙方工作所需的相關(guān)資料和條件；

（4）甲方不得干涉乙方的正常工作，不得無故拖欠服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)確保房屋設(shè)施的安全和正常使用，如有故障，應(yīng)及時(shí)告知甲方并盡快修復(fù)；

（4）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自泄露甲方隱私。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方提供房屋維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格明細(xì)詳見附件。

2.支付方式：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用采用以下【】種方式：

a.銀行轉(zhuǎn)賬；

b.現(xiàn)金支付；

c.其他方式：【】

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首次服務(wù)費(fèi)用；后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按照合同約定的服務(wù)周期支付。

4.發(fā)票：乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)周期內(nèi)，按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。

2.如乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。

3.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)協(xié)商解決。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.本合同違約金支付后，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，一經(jīng)簽訂，即表示雙方已充分了解并同意本合同的約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××

簽訂日期：××年××月××日

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如封鎖、限制等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峁p失情況的報(bào)告。

4.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，遭受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。如選擇仲裁，雙方應(yīng)提交仲裁申請，并按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定支付仲裁費(fèi)用。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方達(dá)成調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在房屋維護(hù)保養(yǎng)方面的合作正式展開。通過雙方的共同努力，相信能夠?yàn)榧追教峁M意的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋設(shè)施的安全和正常使用，同時(shí)也為乙方帶來穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未達(dá)成終止協(xié)議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，一經(jīng)簽訂，即表示雙方已充分了解并同意本合同的約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××

簽訂日期：××年××月××日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成未完成的維護(hù)保養(yǎng)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同的任何條款不得違反相關(guān)法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格明細(xì)等詳細(xì)信息。

2.附件：本合同附件包括甲乙雙方的營