平房土地出租合同范本

平房土地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市某某區(qū)某某村”，成立于xx年xx月xx日，地址位于北京市某某區(qū)某某街道某某村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“北京市某某公司”，成立于xx年xx月xx日，地址位于北京市某某區(qū)某某街道某某路某某號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx6543。

合同簡介：

甲方擁有位于北京市某某區(qū)某某街道某某村的平房土地使用權(quán)，該土地面積為xx平方米。乙方擬承租該土地使用權(quán)，用于建設(shè)停車場并提供給附近居民使用。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就土地出租事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。甲方作為土地出租方，承擔(dān)提供土地使用權(quán)、確保土地安全等義務(wù)；乙方作為承租方，承擔(dān)支付租金、合理使用土地等義務(wù)。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，為我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

為實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙雙方應(yīng)相互配合，積極履行合同義務(wù)。在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為xx年。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承租土地使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合同。

雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的爭議解決方式為雙方友好協(xié)商。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：北京市某某村

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：北京市某某公司

簽訂日期：xxxx年xx月xx日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就平房土地出租事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地的合理利用和經(jīng)營管理。

合同范圍包括：甲方出租位于北京市某某區(qū)某某街道某某村的平房土地使用權(quán)，乙方承租該土地使用權(quán)，用于建設(shè)停車場并提供給附近居民使用。甲方應(yīng)保證土地的安全、合法使用，乙方應(yīng)支付租金并合理使用土地。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”：指北京市某某村，擁有平房土地使用權(quán)的一方。

2.“乙方”：指北京市某某公司，承租平房土地使用權(quán)的一方。

3.“土地”：指位于北京市某某區(qū)某某街道某某村的平房土地使用權(quán)。

4.“租金”：指乙方按照合同約定向甲方支付的報(bào)酬。

5.“履行期限”：指合同雙方履行合同義務(wù)的期限。

6.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供土地：甲方應(yīng)保證土地的安全、合法使用，確保土地符合乙方經(jīng)營停車場的需求。

2.協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地出租相關(guān)的行政手續(xù)。

3.維護(hù)土地：甲方應(yīng)對土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的使用安全。

4.履行合同：甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的履行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.支付租金：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金。

2.合理使用土地：乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.維護(hù)土地：乙方應(yīng)對土地上現(xiàn)有的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常使用。

4.履行合同：乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的履行。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。

2.雙方在合同履行過程中應(yīng)相互配合，積極履行合同義務(wù)。

3.雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付的租金為每平方米xx元人民幣，總計(jì)人民幣xx元整。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期部分租金的xx%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為xx年。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承租土地使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合同。

3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，合同履行期限內(nèi)不得擅自解除合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，或提供的土地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的xx%。

2.乙方違約：如乙方未按合同約定支付租金，或未合理使用土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的xx%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.不可抗力事件持續(xù)超過xx天，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用部分），乙方應(yīng)放棄要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任的權(quán)利。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，甲方應(yīng)按照受影響部分的比例減少租金，乙方應(yīng)放棄要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任的權(quán)利。

第八條爭議解決

1.本合同的爭議解決方式為雙方友好協(xié)商。雙方應(yīng)通過充分溝通，爭取達(dá)成一致意見，解決爭議。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律解決。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

4.雙方在爭議解決過程中不得損害對方的合法權(quán)益，不得采取任何影響合同履行和對方名譽(yù)的措施。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟過程中的有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行仲裁或判決結(jié)果。

6.本合同爭議解決條款的履行，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過雙方認(rèn)可的聯(lián)系方式進(jìn)行確認(rèn)。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.合同約定的終止條件出現(xiàn)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于土地歸還、剩余租金處理等。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件的效力為本合同的組成部分，對雙方具有約束力。

3.本合同的附件應(yīng)由雙方共同保管，任何一方不得