海珠電梯維護合同范本

海珠電梯維護合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：廣東省廣州市海珠區(qū)×××路×××號

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：13xxxxxxxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××電梯維護有限公司

乙方地址：廣東省廣州市白云區(qū)×××路×××號

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：13xxxxxxxxx

合同簡介：

甲方為保證電梯的正常運行，提高電梯的使用壽命，確保乘客的安全，特委托乙方對甲方所擁有的電梯進行定期的維護保養(yǎng)。乙方具有豐富的電梯維護經(jīng)驗，技術(shù)力量雄厚，服務(wù)周到，因此甲方選擇乙方作為電梯維護服務(wù)提供商。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本電梯維護合同，共同維護甲方電梯的正常運行。

本合同旨在明確雙方在電梯維護過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。甲方負責(zé)提供電梯及相關(guān)設(shè)施，并支付乙方維護費用；乙方負責(zé)按照合同約定對電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。雙方共同努力，確保電梯的正常使用，為甲方提供安全、便捷的出行環(huán)境。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則。雙方在簽訂合同時，應(yīng)當認真閱讀本合同的各項條款，一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴格遵守。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方所擁有的電梯設(shè)備能夠得到專業(yè)的維護保養(yǎng)，保障電梯設(shè)備的正常運行，降低故障率，確保乘客的安全。合同范圍包括對甲方所有電梯設(shè)備進行定期的檢查、保養(yǎng)、維修以及提供相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。

第二條定義

1.甲方：指本合同第一條約定的名稱、地址、法定代表人/負責(zé)人、聯(lián)系方式的×××有限公司。

2.乙方：指本合同第一條約定的名稱、地址、法定代表人/負責(zé)人、聯(lián)系方式的×××電梯維護有限公司。

3.電梯：指甲方所有的，由乙方進行維護保養(yǎng)的電梯設(shè)備。

4.維護保養(yǎng)：指乙方對電梯進行的定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換磨損件等預(yù)防性維護工作。

5.故障：指電梯在運行過程中出現(xiàn)的意外情況，導(dǎo)致電梯無法正常運行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）提供電梯設(shè)備：甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在合同有效期內(nèi)保持良好的運行狀態(tài)。

（2）配合乙方工作：甲方應(yīng)提供必要的工作條件，包括電梯設(shè)備的鑰匙、相關(guān)資料、安全通道等，并協(xié)助乙方進行維護保養(yǎng)工作。

（3）支付費用：甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件，及時支付乙方的維護保養(yǎng)費用。

（4）告知故障：甲方發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備出現(xiàn)故障時，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方進行故障排查和處理。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）維護保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照合同約定的周期和標準，對甲方的電梯設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備的正常運行。

（2）技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供電梯設(shè)備的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決電梯設(shè)備在使用過程中遇到的問題。

（3）安全保障：乙方在進行維護保養(yǎng)工作時，應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保工作人員和電梯設(shè)備的安全。

（4）定期報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告電梯設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，及時告知甲方電梯設(shè)備的狀態(tài)。

本合同雙方應(yīng)共同努力，確保電梯設(shè)備的正常運行，為甲方提供安全、便捷的出行環(huán)境。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方根據(jù)甲方提供的電梯數(shù)量、型號及維護保養(yǎng)內(nèi)容，按照行業(yè)標準制定維護保養(yǎng)費用。具體價格詳見附件。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付維護保養(yǎng)費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首次保養(yǎng)費用，后續(xù)保養(yǎng)費用在每次服務(wù)完成后七個工作日內(nèi)支付。

乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.維護保養(yǎng)周期：乙方應(yīng)按照合同約定的周期對電梯進行維護保養(yǎng)，具體周期詳見附件。

3.故障響應(yīng)時間：乙方在接到甲方通知電梯設(shè)備出現(xiàn)故障后，應(yīng)在__小時內(nèi)響應(yīng)，并在__小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付維護保養(yǎng)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。

（2）甲方未提供乙方必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常進行維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用，并承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定周期進行維護保養(yǎng)，或維護保養(yǎng)不符合標準的，甲方有權(quán)要求乙方重新進行維護保養(yǎng)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。

（2）乙方在接到甲方通知電梯設(shè)備出現(xiàn)故障后，未在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)或到達現(xiàn)場進行處理的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。

（3）乙方提供的電梯設(shè)備存在安全隱患，導(dǎo)致人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。

本合同雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，確保合同的履行。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行或部分履行合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及電網(wǎng)故障、通信故障等。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并通知對方。

3.不可抗力事件的后果處理：受影響方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，提供不可抗力事件的證明文件，并據(jù)此調(diào)整合同的履行計劃。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效：除非本合同另有約定，否則一方提起訴訟的時效為知道或應(yīng)當知道其權(quán)利受到侵害之日起三年。

3.仲裁：如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.調(diào)解：如雙方同意調(diào)解，任何一方均可向有管轄權(quán)的調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解不成的，方可訴諸法律途徑。

雙方應(yīng)盡力維護本合同的履行，減少爭議的發(fā)生。一旦發(fā)生爭議，雙方應(yīng)秉持誠信原則，積極尋求解決辦法，確保合同的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以快遞、電子郵件、傳真等能夠證明收悉的方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；

3）一方明確表示不再繼續(xù)履行的；

4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

4.合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收款項，互不追究。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于電梯維護保養(yǎng)內(nèi)容、周期、價格明細等。

3.補充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中，就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法