門市租賃合租合同范本

門市租賃合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××市××門市”，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事門市租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的門市資源和管理經(jīng)驗(yàn)。為了擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，甲方?jīng)Q定將部分門市出租給乙方。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號(hào)碼138××××××××，郵箱地址×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“××市××公司”，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家從事××行業(yè)的企業(yè)，具有較高的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)實(shí)力。為了便于日常經(jīng)營(yíng)和客戶接待，乙方?jīng)Q定租賃甲方門市。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號(hào)碼139××××××××，郵箱地址×××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其門市出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧，為雙方的友好合作奠定基礎(chǔ)。

本合同所涉及的門市位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，總面積為××平方米。門市內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，適合進(jìn)行××（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該門市，開展正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

甲方作為出租方，應(yīng)對(duì)門市的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保門市在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方作為承租方，應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限，按時(shí)向甲方支付租金。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害門市的設(shè)施設(shè)備。

租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

租金為××元/月，支付期限為每月底前。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日千分之五。

如甲方未按照約定提供門市，或門市在租賃期間出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

如乙方未按照約定使用門市，或擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致門市無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

如在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

××市××門市

法定代表人權(quán)限：

張三

簽字：

____________________

日期：

××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

××市××公司

法定代表人權(quán)限：

李四

簽字：

____________________

日期：

××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在門市租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。具體內(nèi)容包括：甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的門市出租給乙方，乙方支付租金并合理使用門市，開展正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指××市××門市，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三。

2.乙方：指××市××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四。

3.租金：指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和支付期限向甲方支付的費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用門市的時(shí)間期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.違約金：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證門市的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限向甲方支付租金。

2.乙方有權(quán)合理使用門市，開展正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否繼續(xù)租賃，并提前一個(gè)月通知甲方。

4.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限向甲方支付租金，并按時(shí)履行支付義務(wù)。

5.乙方應(yīng)合理使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害門市的設(shè)施設(shè)備。

6.乙方應(yīng)在租賃期間保持門市的整潔和安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е麻T市損失的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

租金為每月××元，乙方向甲方支付租金的期限為每月的最后一個(gè)工作日之前。乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限向甲方支付租金，遲延支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收千分之五的滯納金。

乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)將門市交付給乙方使用。乙方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)將門市歸還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供門市，或門市在租賃期間出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。

2.乙方未按照約定支付租金，或未合理使用門市，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照遲延部分所占合同總價(jià)款的比例支付違約金。

5.一方擅自提前解除合同，應(yīng)當(dāng)按照解除部分所占合同總價(jià)款的比例支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同，并互相不負(fù)責(zé)任。

7.本合同約定的違約金、賠償?shù)仁马?xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。在租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致門市無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的義務(wù)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。如不可抗力事件持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方同意解除合同，并互相不負(fù)責(zé)任。

乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。如不可抗力事件持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方同意解除合同，并互相不負(fù)責(zé)任。

雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

如本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門市所在地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決合同爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有法律規(guī)定或法院判決停止履行。

雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議解決過程中提出的仲裁申請(qǐng)，均應(yīng)以書面形式提出，并明確仲裁事項(xiàng)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方因本合同的履行、解釋或終止而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，共同維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，發(fā)送至對(duì)方的指定地址。通知在發(fā)送日至對(duì)方接收日之間的電子郵件發(fā)送時(shí)間為工作日18:00前，郵寄和傳真發(fā)送時(shí)間為工作日17:00前。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)。如因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.合同保密：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，未經(jīng)對(duì)