山莊經(jīng)營(yíng)合同范本

山莊經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“某某山莊”，是一家集旅游、度假、餐飲、娛樂(lè)為一體的綜合性山莊。甲方地址位于某省某市某區(qū)某街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：12345678901，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“某某旅游發(fā)展有限公司”，是一家專(zhuān)業(yè)從事旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。乙方地址位于某省某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：09876543210，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方鑒于乙方在旅游行業(yè)的專(zhuān)業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，決定與乙方合作，將山莊的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方。乙方在取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)充分發(fā)揮其專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提升山莊的經(jīng)營(yíng)水平和盈利能力。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)山莊的繁榮發(fā)展。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及雙方共同發(fā)展的愿景。甲方作為山莊的所有人，擁有山莊的產(chǎn)權(quán)和決策權(quán)；乙方作為專(zhuān)業(yè)的旅游發(fā)展有限公司，擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)和執(zhí)行權(quán)。雙方將通過(guò)共同努力，實(shí)現(xiàn)山莊的可持續(xù)發(fā)展，為游客提供高品質(zhì)的旅游體驗(yàn)。

在本合同中，甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)主要包括：提供山莊的經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)；按照約定時(shí)間和方式支付乙方經(jīng)營(yíng)成果的分成等。

乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)主要包括：認(rèn)真履行經(jīng)營(yíng)職責(zé)，確保山莊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行；按照約定時(shí)間和方式向甲方支付分成，保證甲方的合法權(quán)益；負(fù)責(zé)山莊的日常管理和維護(hù)，確保游客的安全和滿意度；積極拓展市場(chǎng)，提高山莊的知名度和影響力等。

本合同的價(jià)格和支付條件為：甲方將山莊的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方，乙方應(yīng)在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付人民幣xx萬(wàn)元作為經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用費(fèi)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)按照約定的分成比例，每月向甲方支付經(jīng)營(yíng)成果的分成。具體分成比例和支付時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。

履行期限為：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：某某山莊

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：某某旅游發(fā)展有限公司

甲方代表（簽名/蓋章）：______________

乙方代表（簽名/蓋章）：______________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在某某山莊經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利，實(shí)現(xiàn)互利共贏。合同范圍包括但不限于：山莊的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)、品牌使用權(quán)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.某某山莊：指位于某省某市某區(qū)某街道的某某山莊。

2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)某某山莊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。

3.管理權(quán)：指乙方對(duì)某某山莊內(nèi)部管理體系、人員配置、運(yùn)營(yíng)策略等方面的決策權(quán)。

4.收益權(quán)：指乙方根據(jù)合同約定，享有某某山莊經(jīng)營(yíng)成果的分紅權(quán)利。

5.品牌使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用某某山莊的品牌進(jìn)行市場(chǎng)推廣和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供經(jīng)營(yíng)權(quán)：甲方將某某山莊的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方，確保乙方在合同有效期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。

2.協(xié)助經(jīng)營(yíng)管理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。

3.分成支付：甲方按照約定時(shí)間和方式，向乙方支付經(jīng)營(yíng)成果的分成。

4.維護(hù)山莊形象：甲方應(yīng)積極維護(hù)某某山莊的品牌形象，確保山莊的聲譽(yù)和口碑。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用：乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用某某山莊的經(jīng)營(yíng)權(quán)，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

2.管理權(quán)行使：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，行使對(duì)某某山莊的管理權(quán)，確保山莊的正常運(yùn)營(yíng)。

3.收益分配：乙方按照約定時(shí)間和方式，向甲方支付經(jīng)營(yíng)成果的分成。

4.維護(hù)山莊品牌：乙方應(yīng)積極維護(hù)某某山莊的品牌形象，確保山莊的聲譽(yù)和口碑。

5.履行合同約定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的履行。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定某某山莊經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用費(fèi)為人民幣xx萬(wàn)元整。乙方應(yīng)在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付該使用費(fèi)。后續(xù)經(jīng)營(yíng)成果的分成，乙方應(yīng)在每個(gè)季度的前一個(gè)月內(nèi)，按照約定的比例，向甲方支付。具體分成比例和支付時(shí)間，雙方在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)權(quán)、協(xié)助經(jīng)營(yíng)管理或未按時(shí)支付分成等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定使用經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、支付分成等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

4.違約金：甲乙雙方違約的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的10%作為違約金。

5.賠償責(zé)任：甲乙雙方違約的，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失。

6.違約處理：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如征收、征用、限制經(jīng)營(yíng)等）、社會(huì)異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意采取以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

1.調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，再行訴訟。

2.仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，上述爭(zhēng)議解決方式中的任意一種，均視為雙方自愿選擇的最終解決方式。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在爭(zhēng)議解決的事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。

5.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。