建設工程保修合同范本

建設工程保修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為委托方，需要對一項建設工程進行保修，因此委托乙方作為服務提供方，提供相應的保修服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1建設工程：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房地產(chǎn)項目，具體包括××棟建筑物、××個停車場、××個綠化區(qū)域等。

1.2保修服務：指乙方按照本合同的約定，對甲方的建設工程進行的維修、保養(yǎng)、檢查等服務。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

（1）甲方應向乙方提供建設工程的詳細資料，包括設計文件、施工圖紙、驗收報告等。

（2）甲方應按照本合同約定的時間和金額支付乙方服務費用。

（3）甲方應協(xié)助乙方進行保修工作，提供必要的人員和物資支持。

2.2乙方的權利與義務

（1）乙方應按照本合同約定的標準和質(zhì)量要求，提供保修服務。

（2）乙方應按時完成保修工作，并保證保修期間工程的安全、穩(wěn)定運行。

（3）乙方應妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。

第三條價格與支付條件

3.1本合同保修服務的費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），甲方應按照本合同約定的支付方式及時支付。

3.2甲方支付方式如下：

（1）保修開始前，甲方支付乙方保修費用的50%作為預付款。

（2）保修完成后，甲方對乙方的工作進行驗收，并在驗收合格后支付剩余的50%費用。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，保修期限為××年，自工程驗收合格之日起計算。

4.2乙方應在保修期限內(nèi)按照本合同的約定提供保修服務。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定支付保修費用的，應按照逾期支付金額的×%支付違約金。

5.2乙方未按照本合同約定提供保修服務的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致乙方無法按照本合同約定提供保修服務的，乙方應及時通知甲方，并采取措施減少損失。

6.2不可抗力事件結束后，乙方應繼續(xù)按照本合同的約定提供保修服務。

第七條爭議解決

雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在建設工程保修過程中的權利和義務，確保工程的質(zhì)量和安全，維護雙方的合法權益。合同范圍包括但不限于：

1.乙方對甲方提供的建設工程進行全面的保修，包括維修、保養(yǎng)、檢查等工作。

2.乙方應按照約定的標準和質(zhì)量要求提供保修服務，確保工程在保修期限內(nèi)的安全、穩(wěn)定運行。

3.甲方應按照約定的時間和金額支付乙方服務費用，并協(xié)助乙方進行保修工作。

4.雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。

第二條定義

1.1建設工程：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房地產(chǎn)項目，具體包括××棟建筑物、××個停車場、××個綠化區(qū)域等。

1.2保修服務：指乙方按照本合同的約定，對甲方的建設工程進行的維修、保養(yǎng)、檢查等服務。

1.3甲方：指本合同中委托乙方提供保修服務的買方、出租方或委托方。

1.4乙方：指本合同中提供保修服務的賣方、承租方或服務提供方。

第三條雙方權利與義務

甲方權利與義務：

2.1甲方應向乙方提供建設工程的詳細資料，包括設計文件、施工圖紙、驗收報告等。

2.2甲方應按照本合同約定的時間和金額支付乙方服務費用。

2.3甲方應協(xié)助乙方進行保修工作，提供必要的人員和物資支持。

2.4甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保保修服務的質(zhì)量和效果。

乙方權利與義務：

3.1乙方應按照本合同約定的標準和質(zhì)量要求，提供保修服務。

3.2乙方應按時完成保修工作，并保證保修期間工程的安全、穩(wěn)定運行。

3.3乙方應妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。

3.4乙方應在保修期限內(nèi)按照本合同的約定提供保修服務，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第四條價格與支付條件

本合同保修服務的費用為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），甲方應按照本合同約定的支付方式及時支付。

4.1甲方支付方式如下：

（1）保修開始前，甲方支付乙方保修費用的[具體比例]作為預付款。

（2）保修完成后，甲方對乙方的工作進行驗收，并在驗收合格后支付剩余的[具體比例]費用。

4.2甲方應按照本合同約定的時間和金額支付乙方服務費用，否則甲方應按照逾期支付金額的[具體比例]支付違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，保修期限為[具體年限]年，自工程驗收合格之日起計算。

5.2乙方應在保修期限內(nèi)按照本合同的約定提供保修服務。

5.3甲方應在保修期限內(nèi)按照本合同的約定履行支付義務。

第六條違約責任

6.1甲方未按照本合同約定支付保修費用的，應按照逾期支付金額的[具體比例]支付違約金。

6.2乙方未按照本合同約定提供保修服務的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

6.3若乙方在保修期間內(nèi)未能按時完成維修工作，乙方應按照未完成部分保修服務的費用的一定比例向甲方支付違約金。

6.4若乙方在保修期間內(nèi)未能達到約定的保修標準，乙方應按照未達到部分保修服務的費用的一定比例向甲方支付違約金。

6.5違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。

6.6雙方都違約的，各自承擔相應的違約責任。

6.7違約方應承擔因違約產(chǎn)生的全部費用，包括訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件導致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方不承擔違約責任。

7.4發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或需要延期的，雙方應協(xié)商解決，并可按照不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責任。

7.5不可抗力事件結束后，乙方應繼續(xù)按照本合同的約定提供保修服務。

第八條爭議解決

8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，訴訟地點為[具體法院所在地]。

8.3在訴訟期間，除爭議解決外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.4雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

8.5仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方均應遵守。

8.6在爭議解決過程中，雙方應保持克制，不得損害對方的合法權益，不得泄露對方的商業(yè)秘密。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項下的所有通知、函件均應以書面形式發(fā)送，并注明收件人。通知、函件可以通過郵寄、傳真或電子郵件方式發(fā)送，以發(fā)送方的發(fā)送日期為通知日期。

9.2合同變更

本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何未經(jīng)雙方同意的變更均無效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）保修期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）一方嚴重違約，對方通知終止合同；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。

9.4合同解除

一方違反本合同，導致對方無法繼續(xù)履行合同的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

9.5合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權利和義務，包括但不限于索賠、違約金等。

第十條附則

10.1本合同的附件是本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，