深圳續(xù)簽租憑合同范本

深圳續(xù)簽租憑合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱：深圳市某某科技有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

注冊(cè)地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)高新南一道008號(hào)；

法定代表人：張三；

聯(lián)系電話：138-xxxx-xxxx；

電子郵箱：[emailprotected]；

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：北京某某科技有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)10層1001；

法定代表人：李四；

聯(lián)系電話：139-xxxx-xxxx；

電子郵箱：[emailprotected]；

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事電子產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的高新技術(shù)企業(yè)，乙方為一家具備多年電子產(chǎn)品代理銷售經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，雙方于______年______月______日簽訂了《深圳租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），就甲方將其位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)高新南一道008號(hào)的辦公場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜達(dá)成一致?，F(xiàn)原合同即將到期，為繼續(xù)維持雙方之間的合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，續(xù)簽本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃場(chǎng)地的合理使用，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)合同的履行。

本合同范本共分為十二章，包括：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介、租賃場(chǎng)地、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用和維護(hù)、合同的變更和解除、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的和諧、安全、整潔。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。

特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

深圳市某某科技有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

北京某某科技有限公司

簽署日期：______年______月______日。

第一條合同目的與范圍

本合同的簽訂目的是為了明確深圳市某某科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）將其位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)高新南一道008號(hào)的辦公場(chǎng)地租賃給北京某某科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）使用的相關(guān)事宜，包括租賃場(chǎng)地的范圍、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用和維護(hù)等具體內(nèi)容，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃場(chǎng)地的合理使用，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指深圳市某某科技有限公司。

2.乙方：指北京某某科技有限公司。

3.租賃場(chǎng)地：指甲方位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)高新南一道008號(hào)的辦公場(chǎng)地。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

6.租賃物：指乙方在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施和物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和符合約定的使用條件，確保場(chǎng)地的安全、整潔和舒適。

2.甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金，并按照約定的時(shí)間和方式提供給乙方相關(guān)的發(fā)票或收據(jù)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題和困難，提供必要的支持和服務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金和支付方式及時(shí)支付租金給甲方，如有逾期支付，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃場(chǎng)地的安全和消防工作，確保場(chǎng)地的安全使用。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將租賃場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施恢復(fù)至原狀，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)地租金為每平方米每月人民幣【】元，總面積為【】平方米，總租金為人民幣【】元。

2.租金支付方式：乙方可以選擇以下第【】種方式支付租金：

a)每月支付：乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

b)預(yù)付方式：乙方可以選擇預(yù)付三個(gè)月的租金，以后按月遞減的方式支付。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的【】日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按照約定的支付方式和時(shí)間支付。

4.發(fā)票開(kāi)具：甲方應(yīng)按照乙方提供的稅務(wù)信息開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

3.乙應(yīng)在租賃期滿后【】日內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，并移交給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【】%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】%。

3.乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【】%。

4.乙方在租賃期限內(nèi)損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施或物品，應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償，賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失確定。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.違約責(zé)任的限制：無(wú)論甲方還是乙方的違約行為，均應(yīng)受本合同違約責(zé)任條款的限制。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為乙方因此遭受的直接損失金額。

8.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為甲方因此遭受的直接損失金額。

9.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用。

10.本合同違約責(zé)任條款的履行不影響其他條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同約定的租賃期限屆滿；

c)甲方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定收回租賃場(chǎng)地；

d)乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方向甲方支付的租金及其他費(fèi)用不予退還。

5.合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要