小區(qū)監(jiān)控施工合同范本

小區(qū)監(jiān)控施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”，成立于×××年，系根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市居民委員會(huì)組織法》等法律法規(guī)，由×××小區(qū)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生的業(yè)主自治組織。地址位于×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××安防科技有限公司”，成立于×××年，注冊地為×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。是一家專注于安防領(lǐng)域的高科技企業(yè)，具有豐富的安防工程設(shè)計(jì)與施工經(jīng)驗(yàn)。

合同簡介：

鑒于甲方為提高小區(qū)的安全管理水平，確保小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，擬對小區(qū)進(jìn)行監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)改造；乙方具備專業(yè)的安防技術(shù)能力和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)施工項(xiàng)目達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行合同條款，共同完成監(jiān)控系統(tǒng)的施工任務(wù)。

本合同的簽訂，旨在建立一個(gè)穩(wěn)定、可靠的安防監(jiān)控系統(tǒng)，提高小區(qū)的安全管理水平，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)安全、和諧的生活環(huán)境。同時(shí)，乙方也將嚴(yán)格按照合同要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

在本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況采取調(diào)整合同內(nèi)容、延長履行期限等措施，以減輕不可抗力因素對合同履行造成的影響。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

×××安防科技有限公司

××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）與乙方（×××安防科技有限公司）之間的小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)施工項(xiàng)目合作，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同范圍包括但不限于：監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝施工、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及售后服務(wù)等。具體包括但不限于以下幾個(gè)方面：

1.乙方根據(jù)甲方的需求，進(jìn)行監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，并提供相應(yīng)的技術(shù)方案；

2.乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的監(jiān)控設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量和性能符合技術(shù)方案要求；

3.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的安裝施工，包括設(shè)備安裝、布線、調(diào)試等工作；

4.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的驗(yàn)收，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、性能合格；

5.乙方提供相關(guān)培訓(xùn)，確保甲方人員能熟練操作監(jiān)控系統(tǒng)；

6.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、故障處理等。

第二條定義

為本合同下列詞語賦予以下含義：

1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)；

2.乙方：指×××安防科技有限公司；

3.監(jiān)控系統(tǒng)：指用于小區(qū)安全管理的視頻監(jiān)控、入侵報(bào)警、門禁控制等系統(tǒng)；

4.工程質(zhì)量：指監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備質(zhì)量等符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求；

5.工程進(jìn)度：指監(jiān)控系統(tǒng)的施工、驗(yàn)收等工作按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行；

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供施工場地，并確保施工場地符合合同約定的條件；

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可、驗(yàn)收等；

5.甲方應(yīng)按照合同約定使用監(jiān)控系統(tǒng)，并確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行；

6.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝施工、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及售后服務(wù)等任務(wù)；

2.乙方應(yīng)確保提供的設(shè)備質(zhì)量和性能符合技術(shù)方案要求；

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；

4.乙方應(yīng)按照合同約定價(jià)格提供服務(wù)，不得擅自提高價(jià)格；

5.乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行；

6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的監(jiān)控系統(tǒng)施工項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付：

1.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的【】%；

2.監(jiān)控系統(tǒng)施工完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的【】%；

3.剩余的合同總價(jià)款，甲方應(yīng)在合同履行完畢后【】日內(nèi)支付。

乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法扣除相應(yīng)的稅費(fèi)。

甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率【】%支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在此期間內(nèi)全面履行。

具體履行期限及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.乙方根據(jù)甲方的需求，在合同生效后【】日內(nèi)提供完整的技術(shù)方案；

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開始施工；

3.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成施工及調(diào)試工作；

4.甲方應(yīng)在乙方完成施工及調(diào)試工作后【】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任如下：

1.一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率【】%支付滯納金。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜?，乙方?yīng)按逾期交付部分工程價(jià)款的【】%向甲方支付違約金。

4.乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此遭受的損失。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況采取調(diào)整合同內(nèi)容、延長履行期限等措施，以減輕不可抗力因素對合同履行造成的影響。

本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，包括但不限于上述約定。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制征收等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)采取合理措施減少損失，并盡速恢復(fù)履行合同。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，使得乙方無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。協(xié)商不一致的，可依照本合同約定適用違約責(zé)任。

甲方應(yīng)理解并認(rèn)可不可抗力事件對乙方履行合同可能產(chǎn)生的影響，并給予乙方必要的協(xié)助和支持。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果協(xié)商和訴訟無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用按雙方約定或仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定分擔(dān)。

本合同項(xiàng)下的爭議解決方式，包括但不限于上述協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方應(yīng)積極履行本合同，遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于電話、電子郵件等。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。除非雙方另有約定，任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式附在本合同后，成為本合同的一部分。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方嚴(yán)重違反本合同，對方未能在違約行為發(fā)生后【】日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同解除有關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

5.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)