租賃便宜土地合同范本

租賃便宜土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XXX農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)專業(yè)合作社

甲方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：YYY農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)YY村

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其承包的農(nóng)村土地出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村面積為XX畝的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃甲方土地用于發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，從事種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.3租賃期限為XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

1.4租賃土地的使用權(quán)歸乙方所有，土地上的農(nóng)作物及設(shè)施歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

......（以下內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充完善）

第五條價(jià)格與支付條件

5.1乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣XX元，總計(jì)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

5.2乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

5.3乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

......（以下內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充完善）

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。

9.2甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

9.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

......（以下內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充完善）

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成一方損失的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

12.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但有權(quán)要求延長(zhǎng)合同履行期限。

......（以下內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充完善）

第十五條爭(zhēng)議解決

15.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

......（以下內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充完善）

第十七條其他條款

17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

17.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

......（以下內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充完善）

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其承包的農(nóng)村土地出租給乙方使用，乙方支付租金。

2.乙方在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。

3.雙方按照法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指XXX農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)專業(yè)合作社。

2.乙方：指YYY農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

3.租賃土地：指甲方出租給乙方使用的位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村面積為XX畝的土地。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃土地使用費(fèi)。

5.租賃期限：指本合同約定的租賃土地使用的時(shí)間，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付租賃土地給乙方使用。

（3）甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定，收取租金并及時(shí)開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金給甲方。

（2）乙方應(yīng)合理利用租賃土地，進(jìn)行規(guī)范的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)依法辦理與租賃土地相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并接受甲方監(jiān)督。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管租賃土地上的設(shè)施，并承擔(dān)維修責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方要求恢復(fù)租賃土地的原狀。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣XX元，總計(jì)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

2.乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

4.甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

2.租賃期限為XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃土地，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃土地的原狀，并將土地交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。

2.甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定交付租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.乙方未按約定使用租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。

6.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成一方損失的，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但有權(quán)要求延長(zhǎng)合同履行期限。

7.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.本合同違約責(zé)任事項(xiàng)如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和其他不可抗力因素。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但有權(quán)要求延長(zhǎng)合同履行期限。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，除非不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

3.甲乙雙方同意，仲裁或訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。

4.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的終局裁決，敗訴方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免損害對(duì)方的名譽(yù)和利益。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同終止條件：租賃期限屆滿，本合同自行終止。提前終止合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.合同解除后的處理：合同解除后，乙方向甲方支付的租金不予退還，甲方應(yīng)返還乙方在租賃土地上的投入。

6.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃土地現(xiàn)狀照片、租賃土地地理位置示意圖等。

2.附件：本合同附件包括甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。