建設(shè)房屋合同范本

建設(shè)房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。聯(lián)系電話：138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX建筑有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。聯(lián)系電話：139xxxx6543。

合同簡介：

甲方作為房屋的買方、出租方及委托方，希望乙方作為賣方、承租方及服務(wù)提供方，就甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋進(jìn)行建設(shè)、出租及提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本建設(shè)房屋合同。本合同的簽訂基于雙方共同的合作愿望和前提條件，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

本合同的內(nèi)容包括房屋建設(shè)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、價格與支付條件、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等各個方面。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同完成房屋建設(shè)及出租等相關(guān)工作。

在本合同中，甲方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供建設(shè)房屋所需的材料、設(shè)備和技術(shù)要求，并支付乙方約定的建設(shè)費(fèi)用。乙方則應(yīng)按照甲方的要求，按時完成房屋的建設(shè)、出租及提供相關(guān)服務(wù)，并保證房屋的安全和質(zhì)量。

雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的順利履行。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。對于任何違反本合同的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，合同內(nèi)容真實(shí)有效。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于建設(shè)房屋的合同關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量、安全及按時完成。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)提供位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋建設(shè)所需的材料、設(shè)備和技術(shù)要求，并支付乙方約定的建設(shè)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋的建設(shè)、出租及提供相關(guān)服務(wù)，并保證房屋的安全和質(zhì)量。

3.雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的順利履行，并按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同所述的房屋的買方、出租方及委托方，即XXXX有限公司。

2.乙方：指本合同所述的房屋的賣方、承租方及服務(wù)提供方，即XXXX建筑有限公司。

3.建設(shè)房屋：指乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行的房屋建設(shè)、出租及提供相關(guān)服務(wù)。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供建設(shè)房屋所需的材料、設(shè)備和技術(shù)要求。

2.甲方應(yīng)支付乙方約定的建設(shè)費(fèi)用，具體金額和支付方式見合同附件。

3.甲方應(yīng)對乙方提供的建設(shè)成果進(jìn)行驗收，并按照約定支付相應(yīng)的款項。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)房屋所需的相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)遵守合同的約定，不得干預(yù)乙方的正常建設(shè)活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成房屋的建設(shè)、出租及提供相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證房屋的建設(shè)質(zhì)量，確保房屋的安全和符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守合同的約定，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供建設(shè)房屋所需的材料、設(shè)備和技術(shù)支持。

6.乙方應(yīng)對建設(shè)房屋過程中的任何問題及時與甲方溝通，并尋求解決方案。

本合同中的雙方權(quán)利與義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)、相互制約的，雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。如因一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋建設(shè)的總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），該款項包括建設(shè)房屋的全部費(fèi)用。甲方應(yīng)按照以下支付條件和時間向乙方支付建設(shè)費(fèi)用：

1.合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）；

2.房屋建設(shè)進(jìn)度達(dá)到【百分比】時，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）；

3.房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后【天數(shù)】天內(nèi)支付剩余款項人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期限為【年數(shù)】年。除非合同提前終止或雙方另有約定，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋的建設(shè)、出租及提供相關(guān)服務(wù)。

具體的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)包括但不限于：

1.合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，乙方開始進(jìn)行房屋建設(shè)；

2.房屋建設(shè)完成并驗收合格后【天數(shù)】天內(nèi)，乙方開始進(jìn)行出租及相關(guān)服務(wù)；

3.雙方另有約定的其他時間節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的具體規(guī)定如下：

1.若甲方未按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料、設(shè)備和技術(shù)要求，導(dǎo)致乙方無法按時完成建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】；

2.若乙方未按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】；

3.若乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋無法達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)請求解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；

5.任何一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆t延履行違約金，違約金為遲延履行部分金額的【百分比】；

6.若一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、違約金等。

本合同中的違約責(zé)任條款是為了保障合同的順利履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)的證明材料。

在發(fā)生不可抗力事件的情況下，受影響的一方免除非因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)請求解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

不可抗力事件的影響結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同的履行變得不可能或過于困難，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同的履行方式或內(nèi)容。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應(yīng)保密，不得向公眾披露，以免影響雙方的聲譽(yù)和利益。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

雙方理解并同意，爭議解決的唯一目的是解決雙方之間的爭議，而不是為了追究對方的責(zé)任或懲罰對方。雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作和尊重，以維護(hù)雙方的良好關(guān)系。

本合同中的爭議解決條款是為了確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的約定，積極采取措施解決爭議，以維護(hù)雙方的利益和合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方發(fā)出的通知在對方收到后即視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.合同的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項，并承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.合同轉(zhuǎn)讓：除非雙方另有約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋建設(shè)設(shè)計方案、施工圖紙、材料規(guī)格書、費(fèi)用明