父母房屋繼承合同范本

父母房屋繼承合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為甲方的法定繼承人，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方為明確雙方在房屋繼承過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同所涉及的房屋位于××省××市××區(qū)××路××號，房屋所有權(quán)證號為×××××××××，房屋面積為××××平方米。

根據(jù)甲方生前遺囑及我國《繼承法》規(guī)定，乙方作為甲方的法定繼承人，有權(quán)依法繼承甲方名下的房屋。為確保雙方在繼承過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房屋繼承過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保繼承過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行合同約定的各項(xiàng)條款。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此身份和權(quán)益的認(rèn)可，以及對房屋繼承法律法規(guī)的了解和遵守。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋繼承工作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂有利于規(guī)范甲乙雙方在房屋繼承過程中的行為，防止糾紛的發(fā)生，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。雙方應(yīng)在本合同的指導(dǎo)下，積極配合，共同努力，完成房屋繼承工作。

本合同的簽訂體現(xiàn)了甲乙雙方對法律的高度尊重和對彼此權(quán)益的重視。雙方應(yīng)在本合同的約束下，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋繼承過程的合法、合規(guī)、公正、公開。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在房屋繼承過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保繼承過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

2.乙方接受甲方的房屋所有權(quán)，并按照約定進(jìn)行支付；

3.雙方在繼承過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)；

4.雙方在繼承過程中的配合和義務(wù)；

5.違約責(zé)任及爭議解決等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即×××；

2.乙方：指甲方的法定繼承人，即×××；

3.房屋：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋，房屋所有權(quán)證號為×××××××××，房屋面積為××××平方米；

4.繼承：指根據(jù)《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方名下的房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方；

5.支付：指乙方按照本合同約定，向甲方支付房屋繼承價款的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)合法、有效，并無任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋繼承所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付房屋；

4.甲方應(yīng)按照本合同約定，接受乙方支付的房屋繼承價款；

5.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房屋繼承價款；

2.乙方應(yīng)接受甲方的房屋所有權(quán)，并按照約定進(jìn)行使用和保管；

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋繼承所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；

4.乙方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)的支付義務(wù)；

5.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保房屋繼承工作的順利進(jìn)行。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋繼承價款為人民幣【】（大寫：【】元整）。

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付上述房屋繼承價款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：【】

賬號：【】

開戶行：【】

乙方在支付價款時，應(yīng)提供合法有效的支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。

甲方在收到乙方支付的房屋繼承價款后，應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向乙方交付房屋。

乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向甲方支付房屋繼承價款。

本合同的有效期及任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得延遲履行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的房屋繼承價款的【】%。

2.若甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定向甲方支付房屋繼承價款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的房屋繼承價款的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

本合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定是否延遲履行合同或部分履行合同。

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章/簽字）：

日期：

乙方（蓋章/簽字）：

日期：

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

4.其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)免于承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過【】日，雙方可協(xié)商終止或解除本合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意按照以下方式解決爭議：

1.提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

2.向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，遵守法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

本合同的簽訂是為了保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的履行，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

在簽署本合同時，甲乙雙方對合同的內(nèi)容進(jìn)行了充分的理解和協(xié)商，對合同的條款表示認(rèn)同，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽署日期為【】，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同的目標(biāo)。

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】日通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方按照本合同約定履行完畢各自義務(wù)；

b.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.依法或本合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：甲乙雙方同意，如一方違反本合同且無法糾正，對方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同保密：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和