萬科施工合同范本

萬科施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為萬科企業(yè)股份有限公司，是一家具有深遠(yuǎn)影響力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，注冊地址位于中國深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)高新南一道008號，法定代表人為郁亮。甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑，致力于為客戶提供高品質(zhì)的住宅和商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品。甲方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝有限公司，是一家專業(yè)從事建筑安裝業(yè)務(wù)的企業(yè)，注冊地址位于中國某市某區(qū)某路某號，法定代表人為張三。乙方擁有一支技術(shù)精湛、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊伍，具備完善的施工設(shè)備和質(zhì)量管理體系，為客戶提供高質(zhì)量的建筑安裝服務(wù)。乙方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要對項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，因此需要聘請專業(yè)的建筑安裝公司完成施工任務(wù)。乙方作為專業(yè)的建筑安裝公司，具備完成甲方項(xiàng)目施工任務(wù)的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等互利的原則，就甲方項(xiàng)目施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同范本旨在規(guī)定甲方與乙方在施工過程中的合作事項(xiàng)，包括施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、價格與支付條件、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。通過本合同的簽訂，雙方旨在確保施工過程的順利進(jìn)行，共同完成甲方項(xiàng)目施工任務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

本合同范本的內(nèi)容僅供參考，具體實(shí)施時應(yīng)以雙方實(shí)際協(xié)商確定的內(nèi)容為準(zhǔn)。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的各項(xiàng)條款，確保各自權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至施工完畢且驗(yàn)收合格為止。

在本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和內(nèi)容。雙方應(yīng)共同努力，克服困難，確保施工任務(wù)的順利完成。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可以簽訂附件或其他補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。附件和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________________

日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于施工項(xiàng)目的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保施工過程的順利進(jìn)行，共同完成甲方項(xiàng)目施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、施工圖紙、施工材料等施工所需條件，并支付乙方的施工費(fèi)用。

3.雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量的滿足要求。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指萬科企業(yè)股份有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指XXX建筑安裝有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.施工項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的具體建筑安裝工程。

4.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙和說明。

5.施工費(fèi)用：指乙方完成施工任務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備等成本。

6.施工期限：指乙方完成施工任務(wù)的約定時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法完成施工任務(wù)。

2.甲方應(yīng)提供施工場地、施工圖紙、施工材料等施工所需條件，確保乙方的正常施工。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付乙方的施工費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，提供必要的支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付施工費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)，保證施工的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)遵守施工場地的規(guī)定，確保施工安全，減少對周邊環(huán)境的影響。

4.乙方應(yīng)按合同約定的時間提交施工進(jìn)度報告，與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價格與支付條件

1.本合同的施工費(fèi)用為人民幣[金額]元，具體金額詳見附件。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付乙方施工費(fèi)用。

3.付款方式如下：

a.甲方支付乙方施工費(fèi)用的[百分比]作為預(yù)付款，在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付。

b.甲方支付乙方施工費(fèi)用的[百分比]作為進(jìn)度款，按照施工進(jìn)度的[比例]支付。

c.甲方支付乙方施工費(fèi)用的[百分比]作為尾款，在工程驗(yàn)收合格后[時間]內(nèi)支付。

4.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按照約定時間支付施工費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至施工完畢且驗(yàn)收合格為止。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成施工任務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提供施工圖紙、材料等施工所需條件。

4.雙方應(yīng)共同努力，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量的滿足要求。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的[百分比]。

2.若甲方未能按照合同約定的時間和方式支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]。

3.若雙方未能按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)，應(yīng)按照合同金額的[百分比]支付違約金。

4.乙方若在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)全部責(zé)任。

5.雙方若違反合同約定，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)施工。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)施工或調(diào)整施工期限。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按照合同約定的時間和質(zhì)量完成施工任務(wù)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法按照合同約定的時間和方式支付施工費(fèi)用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠信的原則履行本合同，避免產(chǎn)生糾紛。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以采取以下方式解決爭議：

a.提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

b.提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.雙方同意，訴訟解決爭議時，本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為訴訟的重要證據(jù)。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持理智，尊重法律，不得采取任何損害對方合法權(quán)益的行為。

5.無論爭議解決結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行合同變更，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與施工項(xiàng)目相關(guān)的剩余工作。

4.雙方應(yīng)互相提供與合同履行相關(guān)的必要信息和支持，確保合同的順利實(shí)施。

5.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得以任何方式違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量