代建開發(fā)合同范本

代建開發(fā)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234，郵箱為xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678，郵箱為yyy@。

合同簡介：

甲方鑒于有建設(shè)項(xiàng)目的需求，擬委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的代建開發(fā)。乙方在了解甲方的需求后，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的代建開發(fā)工作。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就項(xiàng)目的代建開發(fā)達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目代建開發(fā)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同完成項(xiàng)目的代建開發(fā)工作。

根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和技術(shù)要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目的代建開發(fā)，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。

雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同解決項(xiàng)目代建開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)雙方的優(yōu)勢互補(bǔ)，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目代建開發(fā)的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，確保雙方在項(xiàng)目過程中的權(quán)益得到保障，并確保項(xiàng)目順利完成。具體內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等各個(gè)階段。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.項(xiàng)目：指本合同中甲方委托乙方代建開發(fā)的具體項(xiàng)目。

4.代建開發(fā)：指乙方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)、施工、驗(yàn)收等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）提供資料：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。

（2）支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格與支付條件，向乙方支付代建開發(fā)費(fèi)用。

（3）配合工作：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的代建開發(fā)工作，包括但不限于提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）履行合同：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的代建開發(fā)工作，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲方要求。

（2）提供進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)反饋項(xiàng)目情況。

（3）保修責(zé)任：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對項(xiàng)目承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體按照雙方約定的保修條款執(zhí)行。

（4）保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在項(xiàng)目代建開發(fā)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密資料予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

本合同項(xiàng)下雙方的其他權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)遵照合同的約定履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方代建開發(fā)項(xiàng)目的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人員費(fèi)等。

2.支付方式：甲方支付代建開發(fā)費(fèi)用采用分期支付的方式，具體分期及每期的支付金額、時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，后續(xù)每期支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.項(xiàng)目的代建開發(fā)工作應(yīng)自合同生效之日起【】個(gè)月內(nèi)完成。

3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，保修期限為【】年。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定時(shí)間支付代建開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%向乙方支付違約金。

2.如乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的代建開發(fā)工作，應(yīng)按照逾期完成部分的合同金額的【】%向甲方支付違約金。

3.如一方違反合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同金額的【】%。

6.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，雙方應(yīng)遵照合同的約定履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政策變化等。

2.責(zé)任免除：如果不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但本合同另有約定的除外。

3.不可抗力事件的影響：如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)立即協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的可行性。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或解除的事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力避免發(fā)生爭議，如果發(fā)生爭議，應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則積極尋求解決辦法，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于項(xiàng)目代建開發(fā)的具體要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙等。

2.附件：本合同的附件包括但不限于雙方簽署的保密協(xié)議、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。