荒地荒山轉(zhuǎn)讓合同范本

荒地荒山轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××郵箱：×××××××××××

1.1甲方是一家專業(yè)從事荒地開發(fā)與利用的企業(yè)，具有豐富的荒地開發(fā)經(jīng)驗和技術(shù)。

1.2甲方擬購買乙方持有的荒地荒山使用權(quán)，用于開展荒地開發(fā)項目，實現(xiàn)資源的有效利用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個體戶

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××郵箱：×××××××××××

2.1乙方持有位于××省××市××區(qū)××荒地荒山的使用權(quán)，面積為××平方米。

2.2乙方愿意將該荒地荒山使用權(quán)出售給甲方，用于開展荒地開發(fā)項目。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方持有的荒地荒山使用權(quán)事宜，達成如下合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在荒地開發(fā)項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利實施，實現(xiàn)資源的合理利用和雙方的共贏。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就荒地荒山轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為乙方持有的荒地荒山使用權(quán)，面積為××平方米。

1.2乙方保證對其轉(zhuǎn)讓的荒地荒山使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付條件

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），支付方式為轉(zhuǎn)賬。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金。

2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格，甲方應于辦理完畢荒地荒山使用權(quán)過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)支付給乙方。

第三條履行期限

3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理完畢荒地荒山使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應按照約定的支付條件，及時向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

4.2若乙方違反本合同第一條的約定，導致甲方無法取得荒地荒山使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔責任。

5.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在荒地荒山轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性、有效性，以及轉(zhuǎn)讓后的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。

具體內(nèi)容包括：

1.乙方將其持有的荒地荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.甲方支付給乙方相應的轉(zhuǎn)讓價格。

3.雙方辦理荒地荒山使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.雙方按照約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，荒地荒山使用權(quán)的購買方。

2.乙方：指×××個體戶，荒地荒山使用權(quán)的出售方。

3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方支付給乙方的荒地荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。

4.荒地荒山使用權(quán)：指乙方持有的用于轉(zhuǎn)讓的荒地荒山使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方持有的荒地荒山使用權(quán)。

2.甲方應按照約定的支付條件，及時向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理荒地荒山使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.甲方應保證轉(zhuǎn)讓后的荒地荒山合法、合規(guī)使用，不得擅自改變用途。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售其持有的荒地荒山使用權(quán)。

2.乙方應保證對其轉(zhuǎn)讓的荒地荒山使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應協(xié)助甲方辦理荒地荒山使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.乙方應在合同約定的時間內(nèi)，向甲方交付荒地荒山使用權(quán)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.雙方應按照合同約定的方式，及時、全面地履行合同義務(wù)。

3.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由各自承擔。

4.雙方應共同努力，確保合同的順利實施，實現(xiàn)資源的合理利用和雙方的共贏。

第四條價格與支付條件

本合同的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

甲方的支付方式為轉(zhuǎn)賬，應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金。剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格，甲方應于辦理完畢荒地荒山使用權(quán)過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)支付給乙方。

若甲方未按約定時間支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價格，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

乙方應在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理完畢荒地荒山使用權(quán)的過戶手續(xù)。

甲方應按照約定的支付條件，及時向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格。

若因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

2.乙方違反本合同的約定，導致甲方無法取得荒地荒山使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

3.若乙方違反本合同第一條的約定，導致甲方無法取得荒地荒山使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

4.因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔責任。

5.雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。若雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少不可抗力造成的損失，并立即采取措施恢復履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

6.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并按照本合同的規(guī)定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交××仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.如果甲乙雙方在仲裁過程中有任何一方對仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

6.本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)，適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應通過電子郵件或書面形式發(fā)送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.本合同的變更或終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.合同變更或終止后，甲乙雙方應按照變更或終止后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

6.本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)，適用中華人民共和國法律。

7.甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附則

1.本合同附件為荒地荒山使用權(quán)證明、甲方支付的定金收據(jù)等。

2.附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應妥善保管附件。