民宿合同范本永久范本

民宿合同范本永久范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX民宿，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三。聯(lián)系電話：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX旅游有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四。聯(lián)系電話：139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的民宿物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金并按約定使用物業(yè)的事宜，達成如下協(xié)議。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的民宿物業(yè)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，且物業(yè)現(xiàn)狀適合作民宿經(jīng)營。

2.乙方有意租賃甲方民宿物業(yè)，用于開展民宿業(yè)務(wù)，并愿意支付租金及承擔相關(guān)費用。

3.雙方均具有履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。

4.本合同的簽訂和履行符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同的目的是明確雙方在民宿租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，促進雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。

本合同的簽訂基于雙方的真實意愿，自愿平等的原則，且不存在任何法律上的無效情形。

本合同的內(nèi)容真實可靠，不存在任何虛假陳述和誤導性陳述。

本合同的簽訂和履行將遵循誠實信用原則，雙方應(yīng)遵循合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂和履行將受到中華人民共和國法律的約束和保護。

本合同的簽訂和履行將遵循合同自由原則，雙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定處理合同事宜。

本合同的簽訂和履行將遵循公平原則，雙方應(yīng)公平分擔合同風險和收益。

本合同的簽訂和履行將遵循誠實信用原則，雙方應(yīng)遵循合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在民宿業(yè)務(wù)中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，促進雙方的共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的民宿物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金并按約定使用物業(yè)。

2.甲方負責提供民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，并確保物業(yè)的安全和合法性。

3.乙方負責按約定支付租金，并有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營民宿物業(yè)。

4.雙方應(yīng)共同維護民宿物業(yè)的使用和經(jīng)營秩序，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語具有如下含義：

1.民宿物業(yè)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的物業(yè)，用于開展民宿業(yè)務(wù)。

2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的物業(yè)租賃費用。

3.租賃期：指本合同約定的乙方使用民宿物業(yè)的時間期限。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按約定使用民宿物業(yè)。

2.甲方應(yīng)保證民宿物業(yè)的安全和合法性，確保物業(yè)符合民宿經(jīng)營的相關(guān)要求。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營指導。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維護和修復(fù)物業(yè)及設(shè)施，確保其正常使用。

5.甲方應(yīng)按照約定提供民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，并確保其質(zhì)量和功能。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營民宿物業(yè)，并享受物業(yè)帶來的收益。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守租賃期內(nèi)的各項規(guī)定。

3.乙方應(yīng)自行負責民宿的經(jīng)營活動和客戶服務(wù)，并承擔相關(guān)風險和責任。

4.乙方應(yīng)按照約定使用和保護民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，并負責其日常維護和修復(fù)。

5.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的千分之五。

5.其他費用：乙方使用民宿物業(yè)期間，如有額外費用（如水電費、物業(yè)費等），乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：乙方租賃民宿物業(yè)的期限為____年，自乙方支付首期租金之日起計算。

3.續(xù)租：在本合同有效期屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方提出的租金標準支付租金。

4.提前終止：除非本合同另有約定，任何一方不得提前終止本合同。如一方違反本合同，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按本合同約定提供民宿物業(yè)或設(shè)施，或提供的物業(yè)或設(shè)施存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用或經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.乙方違約：乙方未按本合同約定支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

4.其他違約：任何一方違反本合同的其他條款，導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為對方實際損失金額。

5.違約金和賠償金：如一方違約，違約方應(yīng)支付的違約金和賠償金，不免除其繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.責任免除：如果本合同的履行因不可抗力事件受到影響，導致一方不能或暫時不能履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.義務(wù)恢復(fù)：一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同的義務(wù)。

4.延長履行期限：如不可抗力事件導致雙方無法在原定期限內(nèi)履行本合同，雙方可協(xié)商延長履行期限。

5.減輕責任：如果不可抗力事件導致一方部分或全部不能履行本合同，受影響的一方應(yīng)減輕或免除違約責任。

6.不可抗力通知：一方應(yīng)在知道或應(yīng)當知道不可抗力事件發(fā)生后，立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如未及時通知，導致對方損失擴大的，受影響的一方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第七條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，可繼續(xù)采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議文件：本合同及相關(guān)附件是解決雙方爭議的唯一法律文件。除非本合同另有規(guī)定，雙方在履行本合同過程中形成的書面文件視為本合同的組成部分。

6.爭議語言：雙方在解決爭議時，應(yīng)使用中文。如雙方同意使用其他語言，也可按約定使用。

7.爭議地點：雙方同意在本合同約定的地址解決爭議。如合同中未約定，雙方可協(xié)商確定爭議解決地點。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽名。發(fā)送至對方注冊地址或約定的聯(lián)系方式即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致解除本合同；

c)一方嚴重違約，對方有權(quán)解除本合同；

d)不可抗力事件導致本合同無法履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于物業(yè)歸還、租金結(jié)算等。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.合同保密：雙方在履行本合同過程中獲得的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.合同副本：雙方各執(zhí)一份本合同副本，副本具有同等法律效力。

第九條附則

1.附錄：本合同附件為附錄，包括但不限于物業(yè)現(xiàn)狀描述、租賃期間經(jīng)營許可等。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在簽訂本合同時提交的相關(guān)文件、證件、資料等，作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

3.補