二零二五年度辦公室租賃及配套設(shè)施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度辦公室租賃及配套設(shè)施合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及配套設(shè)施描述1.租賃及配套設(shè)施范圍租賃及配套設(shè)施包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息室等，具體面積及設(shè)施由雙方另行約定。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。2.配套設(shè)施質(zhì)量要求甲方提供的配套設(shè)施應(yīng)滿足乙方正常辦公需求，包括但不限于供電、供水、供暖、網(wǎng)絡(luò)等。配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方使用安全、舒適。二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租賃費(fèi)用包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，如甲方代收代付其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付。三、交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃及配套設(shè)施交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷及裝修工作。2.使用要求乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)租賃及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應(yīng)及時(shí)清理，保持環(huán)境整潔。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付租賃及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方未保證配套設(shè)施質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。乙方擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的辦公室及配套設(shè)施進(jìn)行管理，包括但不限于維護(hù)、修繕和調(diào)整租賃條件。有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)保持辦公室及配套設(shè)施的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。按照合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用辦公室及配套設(shè)施。如遇到辦公室及配套設(shè)施的損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持辦公室及配套設(shè)施的整潔和完好。不得擅自改變辦公室及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、使用規(guī)范1.使用范圍乙方僅限于在辦公室及配套設(shè)施內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)或個(gè)人用途。2.使用要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范，包括但不限于工作時(shí)間、噪音控制、安全規(guī)定等。七、租金支付與押金1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。2.押金合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付______元作為押金，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。八、合同解除與終止1.合同解除甲方：乙方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過(guò)______個(gè)月。乙方：甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)提供必要的物業(yè)服務(wù)。2.合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__